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Entwicklungsobjekt in Weitenhagen ca. 30 Minuten zur Ostsee

Haus zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18461

Kaufpreis

19.000 €

4

Zimmer

12 m²

Wohnfläche

1.583 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Für das Objekt liegt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage vor. Auf dem ca. 950 m² großen Grundstück eröffnen sich vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltungsideen. Das Gebäude bietet Potenzial für eine wohnwirtschaftliche Entwicklung und einen individuellen Ausbau. Bauliche Veränderungen sind im Rahmen eines Bauantragsverfahrens mit der zuständigen Behörde abzustimmen und einzureichen. Das Objekt wird ausschließlich im Rahmen eines notariell abgesicherten Vorvertrags verkauft. Voraussetzung für die endgültige Eigentumsübertragung ist die erfolgreiche Beantragung und Erteilung einer Baugenehmigung durch den Erwerber auf Basis der bereits positiv beschiedenen Bauvoranfrage. Das Haus ist mit Wellasbestplatten gedeckt. Ausstattung Rohbau Lage 18461 Weitenhagen befindet sich ca. 15 Autominuten vom Zentrum Barth entfernt. Nach Stralsund oder an den Zingster Ostseestrand benötigt man jeweils etwa 30 min mit dem Auto. Sonstiges Das Objekt wird maklercourtagefrei und ohne Bauträgerbindung verkauft.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaufpreis
19.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3

Flächen

Wohnfläche
12 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (1.900 €)
81 € / Monat
20% Eigenkapital (3.800 €)
72 € / Monat
30% Eigenkapital (5.700 €)
63 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,3 % EK-Rendite p.a. · 15 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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