Exklusives Baugrundstück in Lüttenmark - inklusive maßgeschneiderter Hausplanung
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19258
Kaufpreis
309.900 €
4
Zimmer
115 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
2.695 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Team Massivhaus in Rostock
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Punkte, die unsere Bauherren sehr schätzen:
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inkl. Junkers Bosch Luft-Wasser-Wärme-Pumpe und Fußbodenheizung
Bauberatung und Baubetreuung von der Idee bis zum Einzug
der Grundriss ist variabel und kann vom Käufer kostenlos verändert werden
Bauleistung von Team-Massivhaus GmbH lt. Leistungsbeschreibung
Schlüsselfertiges bauen
10 Jahre Gewährleistung auf den Rohbau
12 Monate Festpreis-Garantie
massive und handwerksgerechte Bauweise
nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
kostenlose Bauherrenhaftpflichtversicherung und Bauleistung-Versicherung
große Bemusterungs-Auswahl auf 250 m² ( 80 Verblendsteine, 40 Dachpfannen usw.
nur Meisterbetriebe für die Bauausführung aller Gewerke
Blower-Door-Test (Luftdichtigkeits-Prüfung)
Gebäude-Absteckung, Bauschutt-Entsorgung, Erdarbeiten und Bautoilette
Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter
Finanzierungs- und Beratungsservice
Ein Energieausweis wird den Bauherren nach Fertigstellung des Objektes ausgehändigt.
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegen daher noch keine Angaben dazu vor.
Und zum Schluss für uns das Wichtigste: Zufriedene Bauherren, die uns gerne weiterempfehlen!
Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.
Lage
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Ortschaft Lüttenmark, einem Ortsteil der Gemeinde Greven im Amtsbereich Boizenburg-Land. Die naturnahe Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern und bietet eine ruhige, ländliche Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage sehr gut: Über die nahegelegene B195 erreichen Sie schnell die Autobahn A24 bei Gallin, wodurch Hamburg in etwa 50 Minuten erreichbar ist. Für Freizeit und Erholung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten. Der beliebte Schaalsee liegt nur etwa 15 km entfernt und lädt zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein. Direkt am Grundstück verläuft zudem ein neu ausgebauter Radweg in Richtung Zarrentin am Schaalsee. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur befinden sich ebenfalls in Zarrentin und sind in kurzer Zeit erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer soliden Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Hamburg.
Ausstattung
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 309.900 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 115 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Heizungsart
- Strom
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (30.990 €)
- 1.325 € / Monat
- 20% Eigenkapital (61.980 €)
- 1.178 € / Monat
- 30% Eigenkapital (92.970 €)
- 1.030 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 84 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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309.900 €