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Familienfreundliches Reihenhaus

Reihenmittelhaus zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 65479

Kaufpreis

549.000 €

5

Zimmer

3

Bäder

142 m²

Wohnfläche

2007

Baujahr

3.866 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 2007 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Bauweise und einer attraktiven Wohnlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 141,54 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Das Haus steht auf einem 174 m² großen Grundstück und verbindet komfortables Wohnen mit einem pflegeleichten Außenbereich. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Architektur und die funktionale Grundrissgestaltung ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bieten genügend Platz für Wohnen, Arbeiten und Familie unter einem Dach. Besonders hervorzuheben sind die zwei Außenstellplätze, die bequemes Parken direkt am Haus ermöglichen. Highlights auf einen Blick: * Reihenhaus in moderner Bauweise * Baujahr 2007 * Ca. 141,54 m² Wohnfläche * Grundstücksgröße ca. 174 m² * Helle und großzügige Raumaufteilung * Zwei Außenstellplätze * Ideal für Familien und Eigennutzer * Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in Raunheim, einer beliebten Stadt im Herzen des Hessen zwischen Frankfurt am Main und Mainz. Raunheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Autobahnen sowie die S-Bahn-Anbindung erreichen Sie die Innenstädte von Frankfurt, Mainz und Wiesbaden in kurzer Zeit. Auch der internationale Flughafen Frankfurt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und macht den Standort insbesondere für Berufspendler äußerst attraktiv. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen sowie Naherholungsmöglichkeiten entlang des Mains aus und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.

Ausstattung

  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
142 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2007
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (54.900 €)
2.347 € / Monat
20% Eigenkapital (109.800 €)
2.086 € / Monat
30% Eigenkapital (164.700 €)
1.825 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 623 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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