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Ruhig und großzügig Wohnen

Etagenwohnung zum Kauf in Donnersbergkreis, Rheinland Pfalz · 67295

Kaufpreis

215.000 €

5.5

Zimmer

2

Bäder

112 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

1.920 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese tolle 5,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1994 erbauten 8-Familienhauses. Die Wohnfläche von ca. 112 m² verteilt sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Küche und Balkon, 3 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer sowie 2 Tageslichtbäder. Ausstattung Die Wohnung wurde zuletzt 2021 renoviert. Hier wurden das Wohn- und Esszimmer, der Flur und 3 Schlafzimmer ebenso das Arbeitszimmer mit hellen fliesen ausgestattet. In der Küche ist ein Korkboden verlegt. Im Wohnbereich wurden Decken-Spots eingebaut und ein Scheibenputz angebracht. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche en Suite. Ein zweites Tageslichtbad mit Badewanne steht ebenfalls zur Verfügung. Bereits 2013 wurden neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut. Eine Gas-Zentralheizung, die 2012 neu eingebaut wurde, sorgt für angenehme Wärme. Ein PKW Stellplatz und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab. Lage Bolanden ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis und gehört der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden an. Bolanden besitzt zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule und das überregional bekannte Gynasium Weierhof. Im nahegelegenen Kirchheimbolanden finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank. Was kostet diese Immobilie monatlich…? Unsere Baufinanzierungsberater/-innen beraten Sie gerne kompetent und professionell. P R E M I U M S E R V I C E: Werden Sie Premiumkunde und erhalten Sie dadurch interessante Angebote, bevor diese am Markt erscheinen! Wir präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin Ihre Wunschimmobilie und informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit Ihrem LBS-Team. Wir freuen uns auf Sie. Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.

Ausstattung

  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
112 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.500 €)
919 € / Monat
20% Eigenkapital (43.000 €)
817 € / Monat
30% Eigenkapital (64.500 €)
715 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 44 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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