Reihenendhaus mit Garage und Garten in ruhiger Lage - ideal für Familien

Reiheneckhaus zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40822

Kaufpreis

425.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

4.722 €

pro m²

Beschreibung

Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem großen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und rundet das Raumangebot dieser Ebene ab. Ein weiterer Pluspunkt ist der geräumige Spitzboden, der über eine Zugtreppe erreichbar ist und zusätzliche Nutzfläche bietet – ideal als Stauraum oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Das voll unterkellerte Haus schafft darüber hinaus weitere praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung Die gesamte Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr, wurde jedoch im Laufe der Jahre teilweise modernisiert. Zur komfortablen Ausstattung gehören unter anderem:

ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Harfentreppe mit Holz und Stahl
Funktionale Einbauküche mit sämtlichen notwendigen Anschlüssen
modernisiertes Tageslicht-Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC
großer Balkon im Obergeschoss
Stäbchenparkett im Wohn-/ Essbereich, Fliesen und teils mit Teppichboden ausgestattete Räume
gepflasterte Terrasse mit Blick ins Grüne
großzügiger, ansprechend angelegter Garten der nicht einsehbar ist,
Isolierverglasung
Vollunterkellerung mit separatem Nassbereich (durchaus als Waschkeller nutzbar)
Ölzentralheizung
Spitzboden, erreichbar über eine Zugtreppe und vielseitig nutzbar
separates Gäste-WC

Für die Anpassung an heutige Wohnansprüche sollten Modernisierungsarbeiten eingeplant werden.

Lage Mettmann ist eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist solide, und die Autobahnanschlüsse sind nicht weit entfernt. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges Die Immobilie wurde an eine gemeinnützige Organisation vererbt und steht darum zum Verkauf.

Alle Angaben beruhen auf Mitteilung der Eigentümerseite, hierfür kann von unserer Seite keine Gewährleistung übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Vielleicht entsteht hier Ihr neues Zuhause.

Für weitere Fragen rund um die Immobilie lassen Sie uns wie gewohnt Ihre Anfrage zukommen.

Objektbeschreibung Diese Immobilie in attraktiver Lage von Metzkausen überzeugt durch ihre massive Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente auf ca. 89 m² Wohnfläche. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Große Fensterflächen und die Terrassentür sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien, Familienzeit oder spielende Kinder. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem großen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und rundet das Raumangebot dieser Ebene ab. Ein weiterer Pluspunkt ist der geräumige Spitzboden, der über eine Zugtreppe erreichbar ist und zusätzliche Nutzfläche bietet – ideal als Stauraum oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das voll unterkellerte Haus schafft darüber hinaus weitere praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung Die gesamte Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr, wurde jedoch im Laufe der Jahre teilweise modernisiert. Zur komfortablen Ausstattung gehören unter anderem: - ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Harfentreppe mit Holz und Stahl - Funktionale Einbauküche mit sämtlichen notwendigen Anschlüssen - modernisiertes Tageslicht-Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC - großer Balkon im Obergeschoss - Stäbchenparkett im Wohn-/ Essbereich, Fliesen und teils mit Teppichboden ausgestattete Räume - gepflasterte Terrasse mit Blick ins Grüne - großzügiger, ansprechend angelegter Garten der nicht einsehbar ist, - Isolierverglasung - Vollunterkellerung mit separatem Nassbereich (durchaus als Waschkeller nutzbar) - Ölzentralheizung - Spitzboden, erreichbar über eine Zugtreppe und vielseitig nutzbar - separates Gäste-WC Für die Anpassung an heutige Wohnansprüche sollten Modernisierungsarbeiten eingeplant werden. Lage Mettmann ist eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist solide, und die Autobahnanschlüsse sind nicht weit entfernt. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein. Sonstiges Die Immobilie wurde an eine gemeinnützige Organisation vererbt und steht darum zum Verkauf. Alle Angaben beruhen auf Mitteilung der Eigentümerseite, hierfür kann von unserer Seite keine Gewährleistung übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Vielleicht entsteht hier Ihr neues Zuhause. Für weitere Fragen rund um die Immobilie lassen Sie uns wie gewohnt Ihre Anfrage zukommen.