Imposantes Wohnensemble mit Privatsphäre und Blick auf den Leuchtturm Westerheversand

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25881

Kaufpreis

1.990.000 €

Zimmer

Bäder

298 m²

Wohnfläche

2006

Baujahr

6.678 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Gepflegtes Reetdach-Mehrfamilienhaus, im Reihenhausstil, in Westerhever (Baujahr 2006) – ideal als Kapitalanlage, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Eigennutzung
großzügige 298 m² Wohnfläche in drei Einheiten: Hausteil 1 160 m²/ 3 Sch.Zi, /2 Bäder Hausteil 2 65 m²/ 2 Sch.Zi./ 1Bad/ 1Gäste WC Hausteil 3 65 m²/ 2 Sch.Zi/ 1 Bad/ 1 Gäste WC
Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und zusätzliche Wohnqualität, besonders in der kühleren Jahreszeit
Großes Grundstück mit ca. 3.700 m² – viel Raum für Erholung, Spielbereiche, Gartenideen oder ruhige Rückzugsorte
Gartennutzung inklusive – naturnahes Wohnen mit viel Grün direkt am Haus
Terrasse vorhanden – perfekt für sonnige Stunden, Grillabende und entspannte Auszeiten im Freien
Gepflegter Gesamtzustand – einziehen bzw. vermieten ohne umfangreiche sofortige Maßnahmen
Attraktive Lage in Westerhever – ruhiges Umfeld mit hohem Erholungswert in einer der beliebtesten Regionen Nordfrieslands

Ausstattung

Hauptwohnung
Zwei genehmigte Ferienwohnungen (separate Eingänge)
Kamin in der Hauptwohnung
Kaminvorrichtung in den beiden Ferienwohnungen
Holz-Pelletheizung (Baujahr 2021)
Eichenböden
Korkparkettböden
Drei Terrassen
Ein Balkon in der Hauptwohnung
Garten (ca. 3.700 m²)
Zwei Carport-Stellplätze
Drei Außenstellplätze

Lage

Idyllische Lage in Westerhever auf der Halbinsel Eiderstedt (Schleswig-Holstein) – geprägt von Weite, Ruhe und nordfriesischem Charme
Naturnahes Wohnen inmitten von Feldern und Wiesen, mit maritimem Flair und typischer Küstenkulisse
In kurzer Fahrzeit erreichbar: der bekannte Westerhever Leuchtturm und die vorgelagerte Sandbank Westerhever
Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer – ideal für Spaziergänge, Naturbeobachtungen und geführte Erkundungstouren
Herrliche Deichlandschaften direkt in der Umgebung: perfekt für ausgedehnte Radtouren und entspannte Ausflüge
Malerische Dörfer rundum bieten Einblicke in nordfriesische Kultur, Traditionen und regionale Angebote
Beliebte Urlaubsorte auf Eiderstedt, u. a. St. Peter-Ording mit weiten Sandstränden, sind bequem erreichbar
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Radfahren, Wandern, Vogelbeobachtung und Strandtage in kurzer Distanz
Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs finden sich in den nahegelegenen Orten Garding, St. Peter-Ording und Husum
Gute Erreichbarkeit der Hafenstädte Husum und Tönning – gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und alltagstauglicher Infrastruktur

Objektbeschreibung - Gepflegtes Reetdach-Mehrfamilienhaus, im Reihenhausstil, in Westerhever (Baujahr 2006) – ideal als Kapitalanlage, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Eigennutzung - großzügige 298 m² Wohnfläche in drei Einheiten: Hausteil 1 160 m²/ 3 Sch.Zi, /2 Bäder Hausteil 2 65 m²/ 2 Sch.Zi./ 1Bad/ 1Gäste WC Hausteil 3 65 m²/ 2 Sch.Zi/ 1 Bad/ 1 Gäste WC - Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und zusätzliche Wohnqualität, besonders in der kühleren Jahreszeit - Großes Grundstück mit ca. 3.700 m² – viel Raum für Erholung, Spielbereiche, Gartenideen oder ruhige Rückzugsorte - Gartennutzung inklusive – naturnahes Wohnen mit viel Grün direkt am Haus - Terrasse vorhanden – perfekt für sonnige Stunden, Grillabende und entspannte Auszeiten im Freien - Gepflegter Gesamtzustand – einziehen bzw. vermieten ohne umfangreiche sofortige Maßnahmen - Attraktive Lage in Westerhever – ruhiges Umfeld mit hohem Erholungswert in einer der beliebtesten Regionen Nordfrieslands Ausstattung - Hauptwohnung - Zwei genehmigte Ferienwohnungen (separate Eingänge) - Kamin in der Hauptwohnung - Kaminvorrichtung in den beiden Ferienwohnungen - Holz-Pelletheizung (Baujahr 2021) - Eichenböden - Korkparkettböden - Drei Terrassen - Ein Balkon in der Hauptwohnung - Garten (ca. 3.700 m²) - Zwei Carport-Stellplätze - Drei Außenstellplätze Lage - Idyllische Lage in Westerhever auf der Halbinsel Eiderstedt (Schleswig-Holstein) – geprägt von Weite, Ruhe und nordfriesischem Charme - Naturnahes Wohnen inmitten von Feldern und Wiesen, mit maritimem Flair und typischer Küstenkulisse - In kurzer Fahrzeit erreichbar: der bekannte Westerhever Leuchtturm und die vorgelagerte Sandbank Westerhever - Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer – ideal für Spaziergänge, Naturbeobachtungen und geführte Erkundungstouren - Herrliche Deichlandschaften direkt in der Umgebung: perfekt für ausgedehnte Radtouren und entspannte Ausflüge - Malerische Dörfer rundum bieten Einblicke in nordfriesische Kultur, Traditionen und regionale Angebote - Beliebte Urlaubsorte auf Eiderstedt, u. a. St. Peter-Ording mit weiten Sandstränden, sind bequem erreichbar - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Radfahren, Wandern, Vogelbeobachtung und Strandtage in kurzer Distanz - Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs finden sich in den nahegelegenen Orten Garding, St. Peter-Ording und Husum - Gute Erreichbarkeit der Hafenstädte Husum und Tönning – gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und alltagstauglicher Infrastruktur