Charmanter Bungalow in Hiesfeld - renoviert und einzugsbereit

Bungalow zum Kauf in Wesel Kreis, Nordrhein Westfalen · 46535

Kaufpreis

500.000 €

Zimmer

Bäder

105 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

4.762 €

pro m²

Beschreibung

Der großzügige Garten mit Blockhütte lädt zum Entspannen ein, und der vorhandene Pool sorgt für Wohlfühlmomente im Sommer. Die Blockhütte ist der perfekte Rückzugsort oder auch ein idealer Ort für gesellige Runden. Die ansprechende Lage in Hiesfeld und die gut gepflegte Umgebung verleihen dem Anwesen einen hohen Erholungswert.

Ein außergewöhnliches Objekt, das aufgrund seiner Größe, Ausstattung und Lage sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

2015 umfangreich renoviert
ca. 115 m² ebenerdige Wohnfläche
Untergeschoss umfangreich ausgebaut
geschmackvolle Einrichtung
guter, energetischer Standard
großes Grundstück
familiengerechte Aufteilung

Lage Hiesfeld, ein Stadtteil von Dinslaken am unteren Niederrhein, zeichnet sich durch eine Mischung aus dörflichem Charme, historischer Bedeutung und hoher Aufenthaltsqualität aus. Ergänzend zu seinem schönen Dorfkern und den historischen Elementen wie die Windmühle und die Wassermühle, zeichnet sich Hiesfeld auch durch seine Nähe zum Rotbachsee und der guten Verkehrsanbindung aus.

Dinslaken ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Stadt liegt rechts des unteren Niederrheins im Süden des Kreises Wesel und damit nordwestlich des Ruhrgebiets. Die überörtliche Verkehrsanbindung wird über die Bundesautobahnen A3 (Arnheim - Köln) mit den Anschlussstellen Dinslaken-Nord und Dinslaken-Süd sowie die hier endende A59 (Dinslaken - Düsseldorf) mit dem Anschluss Dinslaken-West erreicht. Eine eigene Rheinbrücke besitzt Dinslaken nicht. Die westliche Rheinseite ist über die Autobahnbrücke der A42 in Duisburg, die Brücke der B58 in Wesel oder mittels der Rheinfähre DU-Walsum-Orsoy erreichbar. Über die Bahntrasse Oberhausen-Arnheim ist Dinslaken gut an das Schienennetz angebunden. Das Dinslakener Stadtgebiet gliedert sich in 10 Siedlungsbezirke. Die Stadtmitte befindet sich im westlichen Stadtgebiet. Ein erwähnenswerter Nebenkern ist im östlich gelegenen Hiesfeld vorhanden. Ansonsten ist der Osten des Stadtgebietes ländlich geprägt. In Dinslaken wurde 2005 der Kohleabbau der Zeche Lohberg-Osterfeld eingestellt. Heute ist die Wirtschaft klein- und mittelständisch mit einem breiten Branchenmix geprägt. Die Dinslakener Einkaufsstraße ist als Fußgängerzone ausgebaut. Sie beginnt im Osten am Neutor und endet im Westen in der Altstadt. Nach dem Abriss eines ehemaligen Hertie-Kaufhauses am Neutor entstand 2015 das neue Einkaufszentrum „Neutor-Galerie“. Hier wurden 16.000 m² Verkaufsfläche und 500 Kfz-Stellplätze geschaffen.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses charmante Reihenendhaus/Bungalow aus dem Baujahr 1985 befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 560 m² eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und hochwertiger Ausstattung. Das 2015 umfangreich renovierte Anwesen überzeugt mit einer modernen, offenen Raumgestaltung und einer großzügigen, ebenerdigen Wohnfläche von ca. 115 m², die keine Wünsche offen lässt. Das Untergeschoss ist nahezu komplett ausgebaut und bietet weitere, enorme Nutzflächen. Der großzügige Garten mit Blockhütte lädt zum Entspannen ein, und der vorhandene Pool sorgt für Wohlfühlmomente im Sommer. Die Blockhütte ist der perfekte Rückzugsort oder auch ein idealer Ort für gesellige Runden. Die ansprechende Lage in Hiesfeld und die gut gepflegte Umgebung verleihen dem Anwesen einen hohen Erholungswert. Ein außergewöhnliches Objekt, das aufgrund seiner Größe, Ausstattung und Lage sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattung - 2015 umfangreich renoviert - ca. 115 m² ebenerdige Wohnfläche - Untergeschoss umfangreich ausgebaut - geschmackvolle Einrichtung - guter, energetischer Standard - großes Grundstück - familiengerechte Aufteilung Lage Hiesfeld, ein Stadtteil von Dinslaken am unteren Niederrhein, zeichnet sich durch eine Mischung aus dörflichem Charme, historischer Bedeutung und hoher Aufenthaltsqualität aus. Ergänzend zu seinem schönen Dorfkern und den historischen Elementen wie die Windmühle und die Wassermühle, zeichnet sich Hiesfeld auch durch seine Nähe zum Rotbachsee und der guten Verkehrsanbindung aus. Dinslaken ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Stadt liegt rechts des unteren Niederrheins im Süden des Kreises Wesel und damit nordwestlich des Ruhrgebiets. Die überörtliche Verkehrsanbindung wird über die Bundesautobahnen A3 (Arnheim - Köln) mit den Anschlussstellen Dinslaken-Nord und Dinslaken-Süd sowie die hier endende A59 (Dinslaken - Düsseldorf) mit dem Anschluss Dinslaken-West erreicht. Eine eigene Rheinbrücke besitzt Dinslaken nicht. Die westliche Rheinseite ist über die Autobahnbrücke der A42 in Duisburg, die Brücke der B58 in Wesel oder mittels der Rheinfähre DU-Walsum-Orsoy erreichbar. Über die Bahntrasse Oberhausen-Arnheim ist Dinslaken gut an das Schienennetz angebunden. Das Dinslakener Stadtgebiet gliedert sich in 10 Siedlungsbezirke. Die Stadtmitte befindet sich im westlichen Stadtgebiet. Ein erwähnenswerter Nebenkern ist im östlich gelegenen Hiesfeld vorhanden. Ansonsten ist der Osten des Stadtgebietes ländlich geprägt. In Dinslaken wurde 2005 der Kohleabbau der Zeche Lohberg-Osterfeld eingestellt. Heute ist die Wirtschaft klein- und mittelständisch mit einem breiten Branchenmix geprägt. Die Dinslakener Einkaufsstraße ist als Fußgängerzone ausgebaut. Sie beginnt im Osten am Neutor und endet im Westen in der Altstadt. Nach dem Abriss eines ehemaligen Hertie-Kaufhauses am Neutor entstand 2015 das neue Einkaufszentrum „Neutor-Galerie“. Hier wurden 16.000 m² Verkaufsfläche und 500 Kfz-Stellplätze geschaffen. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de