1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Grünen

Etagenwohnung zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72108

Kaufpreis

132.000 €

Zimmer

Bad

41 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

3.220 €

pro m²

Beschreibung

Zur Wohnung kann eine der neuen Garagen zum Kaufpreis von € 18.900 erworben werden.

Ausstattung Die Wohnung selbst befindet sich in attraktiver Hanglage im Gartengeschoss und besticht durch eine schöne Aussicht sowie einen gepflegten Gesamtzustand. Herzstück der Immobilie ist der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich, der einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse im Grünen bietet und so für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Die funktional gestaltete Küche ist praktischerweise sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Badezimmer ist klassisch mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein dazugehöriger Kellerraum im Untergeschoss, der das Raumangebot dieser Wohneinheit abrundet.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Hanglage in Rottenburg, die eine herrliche Aussicht über die Stadt bis hin zur markanten Silhouette der Schwäbischen Alb eröffnet. Diese Lage kombiniert eine naturnahe, ruhige Atmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur. Eine Bushaltestelle liegt in direkter Nähe und sorgt für eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem ist das lebendige Zentrum von Rottenburg mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstiges Verfügbar ab: sofort

Objektbeschreibung Die Wohnanlage mit viel Grünflächen besteht aus zwei Gebäuden. Die zwei Gebäude des Ensembles wurden im Laufe der Zeit umfassend modernisiert, wobei besonderer Wert auf eine nachhaltige energetische Sanierung gelegt wurde. So umfasste die Aufwertung eine effiziente Wärmedämmung der Fassade, eine vollständige Erneuerung des Dachs sowie den Einbau von Wärmeschutzfenster. In diesem Zusammenhang wurden damals auch neue Garagen erstellt und die Außenanlagen neugestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung kann eine der neuen Garagen zum Kaufpreis von € 18.900 erworben werden. Ausstattung Die Wohnung selbst befindet sich in attraktiver Hanglage im Gartengeschoss und besticht durch eine schöne Aussicht sowie einen gepflegten Gesamtzustand. Herzstück der Immobilie ist der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich, der einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse im Grünen bietet und so für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Die funktional gestaltete Küche ist praktischerweise sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Badezimmer ist klassisch mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein dazugehöriger Kellerraum im Untergeschoss, der das Raumangebot dieser Wohneinheit abrundet. Lage Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Hanglage in Rottenburg, die eine herrliche Aussicht über die Stadt bis hin zur markanten Silhouette der Schwäbischen Alb eröffnet. Diese Lage kombiniert eine naturnahe, ruhige Atmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur. Eine Bushaltestelle liegt in direkter Nähe und sorgt für eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem ist das lebendige Zentrum von Rottenburg mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. Sonstiges Verfügbar ab: sofort