Gemütlich wohnen in Bergheim Büsdorf!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50129
Kaufpreis
169.000 €
3
Zimmer
43 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
3.930 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immo/164858
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Sie wohnen hier im Rhein-Erft-Kreis in einem kleinen Ortsteil mit dörflichem Zuschnitt, eingebettet zwischen den Zentren der Region und dem Kölner Umland.
Sie starten fußläufig an einer Bushaltestelle und bleiben damit im Alltag flexibel. Für weitere Wege nutzen Sie den nächstgelegenen Bahnhof, den Sie mit dem Auto in wenigen Minuten erreichen. Mit dem Pkw binden Sie sich zügig an die A 61 an und fahren von dort aus bequem in die umliegenden Städte und Gewerbestandorte.
Für Ihre Besorgungen greifen Sie auf mehrere Supermärkte zurück, die Sie in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen. Eine Drogerie, eine Bäckerei und weitere Alltagseinrichtungen liegen ebenfalls in kurzer Fahrzeit. Medizinisch sind Sie gut angebunden: Arztpraxen, Zahnärzte und Apotheken erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Für Familien passt die Umgebung, weil Sie einen Kindergarten fußläufig erreichen und weitere Angebote in kurzer Fahrzeit nutzen. In Ihrer Freizeit wechseln Sie je nach Stimmung zwischen Spaziergängen im Park, Sportangeboten in der Nähe und einem Restaurantbesuch, den Sie ohne großen Aufwand einplanen.
So entsteht ein Wohnumfeld, das Ihnen Ruhe für den Feierabend lässt und Ihnen gleichzeitig Wege ermöglicht, die sich im Alltag leicht anfühlen.
Ausstattung
- 4 Stellplätze
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Stellplätze
- 4
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 43 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Gas
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (16.900 €)
- 722 € / Monat
- 20% Eigenkapital (33.800 €)
- 642 € / Monat
- 30% Eigenkapital (50.700 €)
- 562 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 171 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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