Modernes Einfamilienhaus in Hohenwart – Schmuckstück für Familien ab September frei

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Pfaffenhofen An Der Ilm Kreis, Bayern · 86558

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

Bad

121 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

4.537 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses moderne Einfamilienhaus, errichtet im Jahr ca. 2019 in hochwertiger Holzständerbauweise, überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur, energieeffizienter Bauweise und einem durchdachten Raumkonzept. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel Tageslicht und einer geschmackvollen Ausstattung begeistert. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Bereiche des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Die separate Küche ist direkt vom Flur aus zugänglich und überzeugt mit einer modernen Einbauküche sowie kurzen Wegen in den angrenzenden Wohn- und Essbereich. Dieser präsentiert sich offen und großzügig gestaltet und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das ca. 388 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Neubaugebiet und bietet ausreichend Platz, um das Leben im Freien zu genießen. Die gelungene Kombination aus Garten, Terrasse und Wohnbereich schafft ein harmonisches Wohnambiente mit hoher Aufenthaltsqualität. Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Bauqualität, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Wohnlage zu einem stimmigen Gesamtpaket. Ob für Paare oder Familien – hier erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Behaglichkeit und Werthaltigkeit auf ideale Weise miteinander verbindet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage Diese charmante Wohnimmobilie in Hohenwart bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung. Die nächste Bushaltestelle ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.

Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in der Nähe zur Verfügung, die eine komfortable Versorgung gewährleisten. Auch kulinarisch hat die Umgebung einiges zu bieten: Verschiedene Restaurants laden zu gemütlichen Abenden ein.

Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Sportbegeisterte können die nahegelegenen Sportstätten nutzen, während Naturliebhaber die umliegenden Parks für entspannte Spaziergänge schätzen werden.

Der nächste Flughafen ist in etwa einer Stunde erreichbar, was die Immobilie auch für Vielreisende attraktiv macht. Diese Lage bietet somit eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses moderne Einfamilienhaus, errichtet im Jahr ca. 2019 in hochwertiger Holzständerbauweise, überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur, energieeffizienter Bauweise und einem durchdachten Raumkonzept. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel Tageslicht und einer geschmackvollen Ausstattung begeistert. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Bereiche des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Die separate Küche ist direkt vom Flur aus zugänglich und überzeugt mit einer modernen Einbauküche sowie kurzen Wegen in den angrenzenden Wohn- und Essbereich. Dieser präsentiert sich offen und großzügig gestaltet und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das ca. 388 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Neubaugebiet und bietet ausreichend Platz, um das Leben im Freien zu genießen. Die gelungene Kombination aus Garten, Terrasse und Wohnbereich schafft ein harmonisches Wohnambiente mit hoher Aufenthaltsqualität. Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Bauqualität, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Wohnlage zu einem stimmigen Gesamtpaket. Ob für Paare oder Familien – hier erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Behaglichkeit und Werthaltigkeit auf ideale Weise miteinander verbindet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lage Diese charmante Wohnimmobilie in Hohenwart bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung. Die nächste Bushaltestelle ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in der Nähe zur Verfügung, die eine komfortable Versorgung gewährleisten. Auch kulinarisch hat die Umgebung einiges zu bieten: Verschiedene Restaurants laden zu gemütlichen Abenden ein. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Sportbegeisterte können die nahegelegenen Sportstätten nutzen, während Naturliebhaber die umliegenden Parks für entspannte Spaziergänge schätzen werden. Der nächste Flughafen ist in etwa einer Stunde erreichbar, was die Immobilie auch für Vielreisende attraktiv macht. Diese Lage bietet somit eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: