Ihr Wohntraum mit Blick in die Rheinebene - Charmantes Einfamilienhaus in bester Lage von Weinheim!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 69469

Kaufpreis

1.090.000 €

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1936

Baujahr

6.813 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit viel Potenzial in unvergleichlicher Lage wartet auf sie!

Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 qm, 5 Zimmern und einem Grundstück von 663 qm bietet die Liegenschaft viel Platz für kreative Gestaltung und individuelle Ideen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch seine massive Bauweise, den traumhaften Blick in die Rheinebene und dem Charme vergangener Zeiten.

Gleich nach dem Eingangsbereich erwartet sie das Herzstück des Hauses welches zweifelsfrei der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit unverbaubarem Blick ist. Ebenso befindet sich auf dieser Etage eine gut erhaltene Küche, ein Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume.

Durch den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen sie in das Obergeschoss des Hauses welches mit 3 geräumigen Schlafzimmern und 2 Tageslichtbädern überzeugt. Von 2 Räumen hat man ebenfalls freien Blick in die Rheinebene sowie Zugang auf den Balkon in West- Ausrichtung.

Der ausbaufähige Dachboden bietet durch weitere Fläche Platz zur Erschaffung von weiterem Wohnraum.

Das Grundstück ist ideal zur Gestaltung vielfältiger Möglichkeiten. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein, während sich der Balkon als perfekter Rückzugsort mit einem unvergleichlichen Blick in die Rheinebene anbietet.

Die Liegenschaft ist vollunterkellert. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Überzeugen sie sich bei einer Besichtigung vor Ort selbst von den Vorzügen und der wunderbaren Lage dieses Hauses.

Ein Energieausweis ist angefragt.

Lage Die große Kreisstadt Weinheim, auch Zweiburgenstadt genannt, lädt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und der historischen Altstadt zum Verweilen ein.

Einmalig ist der historische Marktplatz mit seinem südländischen Flair, das malerische Gerberbachviertel mit den kleinen Fachwerkhäuschen oder die Burgen Windeck und Wachenburg auf den Hügeln über der Stadt.

Aber auch die einzigartigen "Grünen Meilen" im Herzen der Stadt mit Schlosspark, Exotenwald und dem Schau- und Sichtungsgarten Herrmannshof laden ein, die Seele baumeln zu lassen.

Mit dem Auto ist man sofort auf der Bergstraße und der A5. Damit ist man in bester Reichweite zu den Metropolen der Umgebung: Mannheim/Ludwigshafen, Heidelberg, Frankfurt, Stuttgart.

Sonstiges Gas-Zentralheizung 2016

Objektbeschreibung Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit viel Potenzial in unvergleichlicher Lage wartet auf sie! Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 qm, 5 Zimmern und einem Grundstück von 663 qm bietet die Liegenschaft viel Platz für kreative Gestaltung und individuelle Ideen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch seine massive Bauweise, den traumhaften Blick in die Rheinebene und dem Charme vergangener Zeiten. Gleich nach dem Eingangsbereich erwartet sie das Herzstück des Hauses welches zweifelsfrei der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit unverbaubarem Blick ist. Ebenso befindet sich auf dieser Etage eine gut erhaltene Küche, ein Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume. Durch den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen sie in das Obergeschoss des Hauses welches mit 3 geräumigen Schlafzimmern und 2 Tageslichtbädern überzeugt. Von 2 Räumen hat man ebenfalls freien Blick in die Rheinebene sowie Zugang auf den Balkon in West- Ausrichtung. Der ausbaufähige Dachboden bietet durch weitere Fläche Platz zur Erschaffung von weiterem Wohnraum. Das Grundstück ist ideal zur Gestaltung vielfältiger Möglichkeiten. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein, während sich der Balkon als perfekter Rückzugsort mit einem unvergleichlichen Blick in die Rheinebene anbietet. Die Liegenschaft ist vollunterkellert. Eine Garage rundet das Angebot ab. Überzeugen sie sich bei einer Besichtigung vor Ort selbst von den Vorzügen und der wunderbaren Lage dieses Hauses. Ein Energieausweis ist angefragt. Lage Die große Kreisstadt Weinheim, auch Zweiburgenstadt genannt, lädt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und der historischen Altstadt zum Verweilen ein. Einmalig ist der historische Marktplatz mit seinem südländischen Flair, das malerische Gerberbachviertel mit den kleinen Fachwerkhäuschen oder die Burgen Windeck und Wachenburg auf den Hügeln über der Stadt. Aber auch die einzigartigen "Grünen Meilen" im Herzen der Stadt mit Schlosspark, Exotenwald und dem Schau- und Sichtungsgarten Herrmannshof laden ein, die Seele baumeln zu lassen. Mit dem Auto ist man sofort auf der Bergstraße und der A5. Damit ist man in bester Reichweite zu den Metropolen der Umgebung: Mannheim/Ludwigshafen, Heidelberg, Frankfurt, Stuttgart. Sonstiges Gas-Zentralheizung 2016