Platzwunder zum Sparpreis – Renovieren und Einziehen.
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73572
Kaufpreis
250.000 €
7
Zimmer
132 m²
Wohnfläche
1955
Baujahr
1.894 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
HAUS MIT POTENZIAL IN HEUCHLINGEN – GROßES GRUNDSTÜCK
Solides Wohnhaus mit viel Entwicklungspotenzial, ideale Grundlage für Modernisierung und individuelle Wohnideen.
IMMO DNA
+ Öl-Zentral-Heizung 1990
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ teilweise Kunststofffenster 2-fach 2001
+ Tageslicht-Bad
+ Einbauküche
+ Wintergarten
+ Doppel-Garage
+ öffentliche Parkmöglichkeiten
+ Teppichboden, PVC, Fliesen, Parkett
Zusätzlicher Obstgarten mit ca. 335 m² kann optional für 30.000 € erworben werden.
Für folgende wesentliche Gewerke werden augenscheinlich Renovierungen als erforderlich erachtet:
+ Fassade
ROOMTOUR
Wir bieten Ihnen eine virtuelle Room-Tour an - einfach Expose anfordern.
+ am PC von zuhause aus
+ wann Sie wollen
+ so oft Sie wollen
+ so lange Sie wollen
ANGENOMMEN DIE IMMOBILIE SAGT IHNEN ZU
Könnten Sie sich dann schon entscheiden? Oder müssen Sie erst die Finanzierung klären?
Höhere Chancen haben Sie, wenn sich auch der Eigentümer für Sie entscheiden kann. Wir halten es für keinen guten Stil, bereits finanzierte Kaufinteressenten hinzuhalten, weil Sie vielleicht die Frage ihrer Rahmenfinanzierung noch klären müssen.
Sprechen Sie mit Ihrem Bankberater im Vorfeld. Es ist völlig üblich Ihren Finanzierungsrahmen vorbehaltlich zu bestätigen.
Gerne helfen wir Ihnen auch dabei - schnell und unkompliziert.
SPAM
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Lage
Heuchlingen ist eine Gemeinde im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 15 Kilometer westlich von Aalen und hat rund 2.000 Einwohner. Die Gemeinde ist von einer idyllischen Landschaft umgeben und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir nähere Auskünfte zur Immobilie erteilen. Deshalb bitten wir bei Interesse um vollständige Angabe Ihrer Kontaktadresse mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und Email. Vielen Dank.
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 6
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 132 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1955
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.000 €)
- 1.069 € / Monat
- 20% Eigenkapital (50.000 €)
- 950 € / Monat
- 30% Eigenkapital (75.000 €)
- 831 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 60 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
250.000 €