Neubau in naturnaher Lage – Ihr neues Zuhause in Wehnen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ammerland Kreis, Niedersachsen · 26160

Kaufpreis

575.400 €

Zimmer

136 m²

Wohnfläche

4.231 €

pro m²

Beschreibung

Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen.

Ausstattung Baubeschreibung AMR - ECO Komfort mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage.

Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung.

Lage Gemeinde Bad Zwischenahn - Ortsteil Wehnen

Eingebettet in eine malerische Landschaft und umgeben von weitläufigen Grünflächen bietet diese Lage die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Naherholungsgebiete wie der weitbekannte Zwischenahner Meer, das zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Wassersportmöglichkeiten einlädt.

Bad Zwischenahn besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell und bequem zu erreichen. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der Stadt Oldenburg, was die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv macht.

Das freundliche und familienorientierte Umfeld zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet kleinen und großen Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges Nicht im Angebotspreis enthalten sind die Nebenkosten (Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.)

Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten.

Hinweis: Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.

Objektbeschreibung Basierend auf der Grundform eines Satteldachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker und im Obergeschoss wird ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen und es entsteht ein Raum ohne Dachschrägen. Der Nutzen ist vielseitig: vom großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch und einem zusätzlichen Arbeitszimmer ist alles individuell planbar. Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen. Ausstattung Baubeschreibung AMR - ECO Komfort mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage. Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung. Lage Gemeinde Bad Zwischenahn - Ortsteil Wehnen Eingebettet in eine malerische Landschaft und umgeben von weitläufigen Grünflächen bietet diese Lage die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Naherholungsgebiete wie der weitbekannte Zwischenahner Meer, das zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Wassersportmöglichkeiten einlädt. Bad Zwischenahn besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell und bequem zu erreichen. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der Stadt Oldenburg, was die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv macht. Das freundliche und familienorientierte Umfeld zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet kleinen und großen Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sonstiges Nicht im Angebotspreis enthalten sind die Nebenkosten (Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.) Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten. Hinweis: Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.