Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Kerpen-Blatzheim!
Reihenmittelhaus zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50171
Kaufpreis
369.000 €
4
Zimmer
1
Bad
92 m²
Wohnfläche
1998
Baujahr
4.011 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immo/178928
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Sie wohnen im Kerpener Stadtteil Blatzheim im Rhein Erft Kreis, eingebettet zwischen den Zentren der Region und zugleich angenehm dörflich geprägt.
Für Ihre Wege nutzen Sie den Bus praktisch um die Ecke. Eine Haltestelle erreichen Sie fußläufig, weitere liegen ebenfalls in kurzer Nähe. So kommen Sie ohne Umwege in die Kerpener Ortsteile und zu den Bahnhöfen der Umgebung. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in rund 10 Minuten, weitere Bahnhöfe liegen in etwa 15 bis 20 Minuten. Mit dem Pkw fahren Sie zügig zur A4 und zur A61 am Autobahnkreuz Kerpen und binden sich damit schnell Richtung Köln und Aachen an.
Im Alltag bleiben Sie flexibel. Einen Kindergarten und eine Grundschule erreichen Sie fußläufig, ebenso einen Spielplatz für die schnelle Runde an der frischen Luft. Supermärkte und eine Drogerie liegen nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Arztpraxen und Zahnärzte erreichen Sie ebenfalls in kurzer Fahrzeit. Für Freizeit und Bewegung steuern Sie Parks und Sportangebote in der näheren Umgebung an.
Hier starten Sie entspannt in den Tag, lassen Kinderwege kurz und übersichtlich und genießen ein Wohnumfeld, das Ruhe zulässt und trotzdem gut angebunden bleibt.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 369.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- 28.02.2027
Flächen
- Wohnfläche
- 92 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1998
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.900 €)
- 1.577 € / Monat
- 20% Eigenkapital (73.800 €)
- 1.402 € / Monat
- 30% Eigenkapital (110.700 €)
- 1.227 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 436 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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