Grundsanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Weinheim wo Kreativität & Selbstentfaltung wahr wird

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 69469

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

130 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

2.685 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Mit einer Wohnfläche von ca 130 m² und einem großzügigen Grundstück von 453 m² bietet dieses Objekt viel Platz für Ihre Ideen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und 1 Bad, die es zu einem idealen Ort für Familien oder Paare machen, die viel Raum benötigen.

Die Immobilie wurde 1969 erbaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Aufgrund von Bodenabsenkung und einer Schieflage des Hauses bietet sich die Möglichkeit, das Haus entweder grundlegend zu sanieren oder sogar neu aufzubauen. Dies eröffnet Ihnen die Chance, ein Haus ganz nach Ihren Wünschen zu kreieren.

Die Ausstattung ist derzeit einfach gehalten, bietet aber großes Potential. Der Bodenbelag besteht aus Teppich und Laminat, was eine gute Grundlage für Ihre persönlichen Designentscheidungen bietet.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Garage, ein Außenstellplatz und ein Keller. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich direkt nach dem Einzug um Ihr Inventar kümmern können.

Die Heizung erfolgt derzeit über Elektroöfen.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus zu Ihrem Traumheim. Nutzen Sie die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause zu erschaffen, das perfekt zu Ihnen passt. Vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, wir freuen uns sie persönlich kennenzulernen.

Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Weinheim! Diese Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.

Stadtzentrum: Nur wenige Gehminuten vom Herzen Weinheims entfernt, genießen Sie den Komfort von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés direkt vor Ihrer Haustür.
Natur und Erholung: Die malerische Bergstraße und die umliegenden Weinberge laden zu Spaziergängen, Radtouren und Entspannung in grüner Umgebung ein. Die Nähe zur Natur macht dieses Zuhause perfekt für Naturliebhaber.
Verkehrsanbindung: Hervorragende Verkehrsanbindungen sorgen für eine einfache Erreichbarkeit von Mannheim, Heidelberg und Frankfurt. Der Bahnhof Weinheim ist fußläufig erreichbar und bietet direkte Verbindungen in die größeren Städte.
Schulen und Kindereinrichtungen: In direkter Nähe finden Sie hochwertige Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen, die eine optimale Umgebung für Familien schaffen.
Medizinische Versorgung: Profitieren Sie von der Nähe zu medizinischen Einrichtungen und Apotheken, die eine umfassende gesundheitliche Versorgung sicherstellen.

Erleben Sie das beste Stadt- und Naturleben in Weinheim und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Rückzugsort.

Objektbeschreibung Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca 130 m² und einem großzügigen Grundstück von 453 m² bietet dieses Objekt viel Platz für Ihre Ideen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und 1 Bad, die es zu einem idealen Ort für Familien oder Paare machen, die viel Raum benötigen. Die Immobilie wurde 1969 erbaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Aufgrund von Bodenabsenkung und einer Schieflage des Hauses bietet sich die Möglichkeit, das Haus entweder grundlegend zu sanieren oder sogar neu aufzubauen. Dies eröffnet Ihnen die Chance, ein Haus ganz nach Ihren Wünschen zu kreieren. Die Ausstattung ist derzeit einfach gehalten, bietet aber großes Potential. Der Bodenbelag besteht aus Teppich und Laminat, was eine gute Grundlage für Ihre persönlichen Designentscheidungen bietet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Garage, ein Außenstellplatz und ein Keller. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich direkt nach dem Einzug um Ihr Inventar kümmern können. Die Heizung erfolgt derzeit über Elektroöfen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus zu Ihrem Traumheim. Nutzen Sie die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause zu erschaffen, das perfekt zu Ihnen passt. Vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, wir freuen uns sie persönlich kennenzulernen. Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Weinheim! Diese Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet. - **Stadtzentrum**: Nur wenige Gehminuten vom Herzen Weinheims entfernt, genießen Sie den Komfort von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés direkt vor Ihrer Haustür. - **Natur und Erholung**: Die malerische Bergstraße und die umliegenden Weinberge laden zu Spaziergängen, Radtouren und Entspannung in grüner Umgebung ein. Die Nähe zur Natur macht dieses Zuhause perfekt für Naturliebhaber. - **Verkehrsanbindung**: Hervorragende Verkehrsanbindungen sorgen für eine einfache Erreichbarkeit von Mannheim, Heidelberg und Frankfurt. Der Bahnhof Weinheim ist fußläufig erreichbar und bietet direkte Verbindungen in die größeren Städte. - **Schulen und Kindereinrichtungen**: In direkter Nähe finden Sie hochwertige Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen, die eine optimale Umgebung für Familien schaffen. - **Medizinische Versorgung**: Profitieren Sie von der Nähe zu medizinischen Einrichtungen und Apotheken, die eine umfassende gesundheitliche Versorgung sicherstellen. Erleben Sie das beste Stadt- und Naturleben in Weinheim und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Rückzugsort.