Provisionsfrei: Attraktives Studentenapartment in Nürnberger Altstadtnähe!

Etagenwohnung zum Kauf in Nürnberg, Bayern · 90478

Kaufpreis

164.990 €

Zimmer

Bad

36 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

4.583 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Apartment ist hochwertig ausgestattet. Im Eingangsbereich, sowie im Wohn- und Schlafbereich ist Parkett verlegt und das Badezimmer ist halbhoch gefliest. Die Einbauküche ist von einem namenhaften Hersteller und wurde mit hochwertigen Geräten ausgestattet. In den Decken wurden Spots verbaut.

Lage Die Stadt Nürnberg ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken des Freistaats Bayern. Das Stadtbild ist von mittelalterlicher Architektur wie den Festungsmauern und Türmen der Altstadt geprägt. Die Wohnung befindet sich in Nürnberg-Mitte, unweit der Altstadt. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur 12 Gehminuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A3, A6, A9 und A73 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges MARKTPREISEINSCHÄTZUNG: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung erhalten Sie eine marktorientierte Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt.

HINWEIS: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von unserem Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

PROVISIONSHINWEIS: Die Maklerprovision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der Mehrwertsteuer, ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende "Würzburger Immobilien GmbH" erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir behalten uns das Recht vor, mit der anderen Vertragspartei eine separate Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Objektbeschreibung Das großzügige und helle 1-Zimmer Apartment in Altstadtnähe befindet sich in einem 2014 komplett kernsanierten Wohnkomplex und verfügt über ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer mit Einbauküche und Balkon. Das halbhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Mit zum Apartment gehört ein eigenes Kellerabteil. Das Apartment ist derzeit vermietet und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Nutzungsart als Studentenappartement eingetragen ist. Ausstattung Das Apartment ist hochwertig ausgestattet. Im Eingangsbereich, sowie im Wohn- und Schlafbereich ist Parkett verlegt und das Badezimmer ist halbhoch gefliest. Die Einbauküche ist von einem namenhaften Hersteller und wurde mit hochwertigen Geräten ausgestattet. In den Decken wurden Spots verbaut. Lage Die Stadt Nürnberg ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken des Freistaats Bayern. Das Stadtbild ist von mittelalterlicher Architektur wie den Festungsmauern und Türmen der Altstadt geprägt. Die Wohnung befindet sich in Nürnberg-Mitte, unweit der Altstadt. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur 12 Gehminuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A3, A6, A9 und A73 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sonstiges MARKTPREISEINSCHÄTZUNG: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung erhalten Sie eine marktorientierte Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt. HINWEIS: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von unserem Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. PROVISIONSHINWEIS: Die Maklerprovision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der Mehrwertsteuer, ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende "Würzburger Immobilien GmbH" erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir behalten uns das Recht vor, mit der anderen Vertragspartei eine separate Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).