Viel Platz für den Alltag in Tönning Wohnen+ Gewerbe in zentralster Lage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25832

Kaufpreis

665.000 €

10.5

Zimmer

Bäder

445 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

1.494 €

pro m²

Beschreibung

Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen, 1.OG Dachgeschoßwohnung renov. bedürftig über Treppenhaus erreichbar mit 123,56 m² verteilt auf 2,5 Schlafzimmer, Wohnessbereich, Küche, Vollbad und einer gepflegte Barrierefreie EG Wohnung mit 120,86 m² 1 Schlafzimmer, Wohnesszimmer incl. Kamin, Einbauküche, Wintergarten überd. Terrasse sowie großen gepflegtem Garten. Mit einem großzügigem Duschbad ist eine praktische Nutzung für den Alltag optimal gewährleistet. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Wohnkomfort für Bewohner und Gäste zusätzlich steigert.

Das Haus ist ab dem 3. Mai 2026 bezugsfrei und eignet sich aufgrund seiner Beschaffenheit auch als Teilnutzung zum Feriendomizil . Die Ausstattung entspricht einem soliden Standard, der eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht.

Garagen , Carports und Stellplätze sind auf dem befestigtem Hofplatz ausreichend vorhanden.

Dieses Objekt ist so vielseitig Nutzbar das ob zur alleinigen Nutzung oder durch Vermietung verschiedener Gebäudeteile die Finanzierung kein Problem sein dürfte.

Noch von Privat ohne Makler gebühren

Lage Das Objekt befindet sich in der Eiderstedter Straße in Tönning. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens zuverlässig ab. Die Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen ist durch die zentrale Lage im Ortsteil Tönning sichergestellt.

Objektbeschreibung Dieses Raumwunder mit sehr viel Potential in Tönning bietet mit 445,32 m² Wohnfläche und Gewerbefläche auf 10,5 Zimmern in zwei Wohnungen + einem Gewerbeteil mit verschiedener Nutzbarkeit. Künstler Atelier, Partyservice, Werkstadt, Ladengeschäft, Büroräume, Massagepraxis, Eventraum, etc.. dieser Teil erstreckt sich im EG auf 200,90 m² viel Raum für individuelle Entfaltung. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen, 1.OG Dachgeschoßwohnung renov. bedürftig über Treppenhaus erreichbar mit 123,56 m² verteilt auf 2,5 Schlafzimmer, Wohnessbereich, Küche, Vollbad und einer gepflegte Barrierefreie EG Wohnung mit 120,86 m² 1 Schlafzimmer, Wohnesszimmer incl. Kamin, Einbauküche, Wintergarten überd. Terrasse sowie großen gepflegtem Garten. Mit einem großzügigem Duschbad ist eine praktische Nutzung für den Alltag optimal gewährleistet. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Wohnkomfort für Bewohner und Gäste zusätzlich steigert. Das Haus ist ab dem 3. Mai 2026 bezugsfrei und eignet sich aufgrund seiner Beschaffenheit auch als Teilnutzung zum Feriendomizil . Die Ausstattung entspricht einem soliden Standard, der eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht. Garagen , Carports und Stellplätze sind auf dem befestigtem Hofplatz ausreichend vorhanden. Dieses Objekt ist so vielseitig Nutzbar das ob zur alleinigen Nutzung oder durch Vermietung verschiedener Gebäudeteile die Finanzierung kein Problem sein dürfte. Noch von Privat ohne Makler gebühren Lage Das Objekt befindet sich in der Eiderstedter Straße in Tönning. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens zuverlässig ab. Die Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen ist durch die zentrale Lage im Ortsteil Tönning sichergestellt.