Kompakt. Alsternah. Hohenfelde.

Hochparterre zum Kauf in Hamburg · 22087

Kaufpreis

192.000 €

Zimmer

Bad

30 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

6.400 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer und bietet damit alles, was für ein komfortables Wohnen notwendig ist. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und schafft wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für:

Eigennutzer, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten
Pendler, die von der hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren
Vermieter, die von der konstant hohen Nachfrage in dieser begehrten Lage profitieren möchten
Kapitalanleger, die eine solide und renditestarke Investition suchen

Der gepflegte Zustand der Wohnung ermöglicht einen reibungslosen Übergang in der Nutzung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Hamburg in einer der attraktivsten Lagen der Hansestadt.

Ausstattung Die Wohnung wurde mit einem neuen Parkettboden ausgestattet und teilweise frisch gestrichen. Sie wird vollmöbliert inklusive Inventar angeboten.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Dusche. Alle Räume profitieren von natürlichem Tageslicht – sowohl zur Straße als auch zum Innenhof.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Küche. Als Bodenbeläge kommen Laminat und Fliesen (Bad & Küche) zum Einsatz. Dies ermöglicht eine pflegeleichte Nutzung.

Weitere Details erhalten Sie exklusiv auf Anfrage!

Lage Willkommen in Hohenfelde – einem der lebendigsten und begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, von Gründerzeitarchitektur geprägten Wohnstraße und verbindet dabei das Beste zweier Welten: stadtnahes Wohnen mit echtem Kiez-Charakter.

Die Alster ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingeinheiten oder entspannten Stunden am Wasser ein. Die Hamburger Innenstadt sowie die angesagten Stadtteile Uhlenhorst und Winterhude sind ebenfalls bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar – Hohenfelde liegt mittendrin im Herzen der Stadt.

Für die tägliche Versorgung stehen zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die lebhafte Lübecker Straße sowie der Mundsburger Damm bieten eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Stationen Wartenau und Uhlandstraße sind schnell erreichbar und verbinden Sie zuverlässig mit dem gesamten Hamburger Stadtgebiet.

Hohenfelde steht für urbanes Lebensgefühl, gewachsene Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur – eine Adresse, die überzeugt.

Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Florian Grein unter der Mobilfunknummer 01520 - 760 14 73 gern zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Einzimmerwohnung im Hochparterre befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs – direkt in Hohenfelde, unweit der Alster. Auf ca. 30 m² erwartet Sie eine kompakte, durchdachte Raumaufteilung, die das Beste aus jedem Quadratmeter herausholt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer und bietet damit alles, was für ein komfortables Wohnen notwendig ist. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und schafft wertvollen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich hervorragend für: - Eigennutzer, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten - Pendler, die von der hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren - Vermieter, die von der konstant hohen Nachfrage in dieser begehrten Lage profitieren möchten - Kapitalanleger, die eine solide und renditestarke Investition suchen Der gepflegte Zustand der Wohnung ermöglicht einen reibungslosen Übergang in der Nutzung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Hamburg in einer der attraktivsten Lagen der Hansestadt. Ausstattung Die Wohnung wurde mit einem neuen Parkettboden ausgestattet und teilweise frisch gestrichen. Sie wird vollmöbliert inklusive Inventar angeboten. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Dusche. Alle Räume profitieren von natürlichem Tageslicht – sowohl zur Straße als auch zum Innenhof. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Küche. Als Bodenbeläge kommen Laminat und Fliesen (Bad & Küche) zum Einsatz. Dies ermöglicht eine pflegeleichte Nutzung. Weitere Details erhalten Sie exklusiv auf Anfrage! Lage Willkommen in Hohenfelde – einem der lebendigsten und begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, von Gründerzeitarchitektur geprägten Wohnstraße und verbindet dabei das Beste zweier Welten: stadtnahes Wohnen mit echtem Kiez-Charakter. Die Alster ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingeinheiten oder entspannten Stunden am Wasser ein. Die Hamburger Innenstadt sowie die angesagten Stadtteile Uhlenhorst und Winterhude sind ebenfalls bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar – Hohenfelde liegt mittendrin im Herzen der Stadt. Für die tägliche Versorgung stehen zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die lebhafte Lübecker Straße sowie der Mundsburger Damm bieten eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Stationen Wartenau und Uhlandstraße sind schnell erreichbar und verbinden Sie zuverlässig mit dem gesamten Hamburger Stadtgebiet. Hohenfelde steht für urbanes Lebensgefühl, gewachsene Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur – eine Adresse, die überzeugt. Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Florian Grein unter der Mobilfunknummer 01520 - 760 14 73 gern zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.