Freie Lieferung: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22559

Kaufpreis

360.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

4.337 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit angrenzender Süd-Loggia (die Schaffung eines zusätzlichen, abgeschlossenen Raumes ist denkbar)
große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht
geschlossene Küche mit hellen Fronten und Einbaugeräten, u.a. Kühl- und Gefrierschrank, Herd mit Backofen und Ceranfeld, Wasch-Trockner (alle Siemens) und Spülmaschine (Bosch)
ein Zimmer mit großem Einbauschrank
ein weiteres Zimmer für Kind, Gäste oder Homeoffice
ein gepflegtes Wannenbad u.a. mit Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Fensterlüftung
separates Gäste-WC
großzügiger Flur mit Einbauschrank, ein kleiner Abstellraum
gepflegtes Stäbchen-Parkett in allen Wohnräumen und im Flur, die Küche und die Bäder sind gefliest
eine Gegensprechanlage ist vorhanden, die Fenster im Wohn-/Esszimmer haben elektrische Außenjalousien
ein Fahrradkeller und eine Waschküche (Haus Nr. 9) stehen allen Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung
ein Kellerraum ist vorhanden (Nr. 38)
ein TG-Stellplatz (Nr. 38) gehört zum Angebot
Gas-Zentralheizung
ein Kinderspielplatz befindet sich in der Anlage

Lage Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse im grünen Hamburger Stadtteil Rissen. Den Rissener Dorfkern erreichen Sie fußläufig in etwa 15 Minuten. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. Supermärkte, Banken, verschiedenen Ärzte und Apotheken sowie einen kleinen Wochenmarkt. Familien bietet diese Wohngegend Schulen aller Schulformen, Kindergärten und diverse Sportangebote, wie Fußball, Tennis und Hockey. Verschiedene Naherholungsgebiete wie die „Wittenberger Heide“, der „Forst Klövensteen“, die Rissener „Fischteiche“ und auch der Elbstrand liegen in Fahrraddistanz und bieten einen hohen Freizeitwert. Die S-Bahn-Linie S1 bringt Sie von Rissen aus in gut 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt und in etwa einer Stunde ohne Zwischenstopp zum Hamburger Flughafen.

Sonstiges Hamburg-Rissen

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung mit südlich ausgerichteter Loggia ist großzügig geschnitten und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1978 errichteten Hauses mit 5 Wohnparteien ohne Aufzug. Das Haus ist Teil einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Anliegerstraße. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht im großzügigen Wohn-/Essbereich und ermöglichen einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt neben dem Wohn-/Esszimmer über ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches z. B. für ein Kind, für Gäste oder als Homeoffice genutzt werden kann. Die geschlossene Küche ist u. a. mit Kühl- und Gefrierschrank, Herd mit Ceranfeld und Waschmaschine ausgestattet. Die Wohnung hat neben dem Wannenbad mit WC ein separates Gäste-WC. Sie ist in einem sehr gepflegten Zustand, dennoch werden Sie Teile der Ausstattung modernisieren wollen. Sie wird frei geliefert. Ihren PKW parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Ausstattung - großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit angrenzender Süd-Loggia (die Schaffung eines zusätzlichen, abgeschlossenen Raumes ist denkbar) - große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht - geschlossene Küche mit hellen Fronten und Einbaugeräten, u.a. Kühl- und Gefrierschrank, Herd mit Backofen und Ceranfeld, Wasch-Trockner (alle Siemens) und Spülmaschine (Bosch) - ein Zimmer mit großem Einbauschrank - ein weiteres Zimmer für Kind, Gäste oder Homeoffice - ein gepflegtes Wannenbad u.a. mit Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Fensterlüftung - separates Gäste-WC - großzügiger Flur mit Einbauschrank, ein kleiner Abstellraum - gepflegtes Stäbchen-Parkett in allen Wohnräumen und im Flur, die Küche und die Bäder sind gefliest - eine Gegensprechanlage ist vorhanden, die Fenster im Wohn-/Esszimmer haben elektrische Außenjalousien - ein Fahrradkeller und eine Waschküche (Haus Nr. 9) stehen allen Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung - ein Kellerraum ist vorhanden (Nr. 38) - ein TG-Stellplatz (Nr. 38) gehört zum Angebot - Gas-Zentralheizung - ein Kinderspielplatz befindet sich in der Anlage Lage Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse im grünen Hamburger Stadtteil Rissen. Den Rissener Dorfkern erreichen Sie fußläufig in etwa 15 Minuten. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. Supermärkte, Banken, verschiedenen Ärzte und Apotheken sowie einen kleinen Wochenmarkt. Familien bietet diese Wohngegend Schulen aller Schulformen, Kindergärten und diverse Sportangebote, wie Fußball, Tennis und Hockey. Verschiedene Naherholungsgebiete wie die „Wittenberger Heide“, der „Forst Klövensteen“, die Rissener „Fischteiche“ und auch der Elbstrand liegen in Fahrraddistanz und bieten einen hohen Freizeitwert. Die S-Bahn-Linie S1 bringt Sie von Rissen aus in gut 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt und in etwa einer Stunde ohne Zwischenstopp zum Hamburger Flughafen. Sonstiges Hamburg-Rissen