bezugsfrei * 2 Zimmer Wohnung in Mahlow - energetisch modernisiert

Etagenwohnung zum Kauf in Teltow Fläming Kreis, Brandenburg · 15831

Kaufpreis

209.900 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.816 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 2- Zimmerwohnung im Birkenhof im Wohnpark Mahlow ist die Traumwohnung für Selbstnutzer (bezugsfrei!).

Ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer gehen vom Flur ab, genauso wie die Küche und das Bad, die beide Fenster haben. Der Aufgang hat insgesamt 11 Wohnungen.

Kaufpreis Wohnung: 206.000 Euro Kaufpreis Stellplatz: 3.900 Euro Gesamtpreis: 209.900 Euro

Hausgeld monatlich: 265 Euro.

Das Exposé befindet sich ebenso wie der Energieausweis hinter den Fotos als Anhang in dieser Anzeige. Der Sanierungsfahrplan für die aktuelle Energie-Modernisierung (Sommer 2026) liegt vor. Die Wohnung ist bezugsfrei!

Neuvermietung: Kaltmiete 679 Euro Stellplatz 25 Euro

Die Fotos stammen aus einer Vergleichswohnung.

Wichtige Information: Das Haus wird in den kommenden Monaten umfassend energetisch modernisiert. Im gesamten Wohnpark Mahlow werden

Fassaden gedämmt
Fenster erneuert (3 fachverglast, außen Anthrazit)
Dächer neu gedämmt (KFW 55 Standard)
Lüftungseinheiten eingebaut
Glasfaser gezogen

Der Preis beinhaltet die Sonderumlage. Evtl. kann diese jedoch nach Beurkundung fällig werden.

BESICHTIGUNGSTERMIN nach Vereinbarung; Sie erreichen uns telefonisch unter 03379-700217 oder 0151-52507475.

Ausstattung 2. OG rechts

Die Fotos sind in einer baugleichen Wohnung aufgenommen worden, die Ausstattung (Küche, Laminatfußboden) kann daher variieren. Es folgen zeitnah Fotos aus der Wohnung.

Die Wohnung verfügt über eine einfache Einbauküche mit elektrischen Geräten. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Garagenstellplatz kann separat angemietet werden. Der Balkon zeigt nach Westen.

Küche und Bad haben Fenster. Es gibt einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.

Es befindet sich im Keller ein eigenes Kellerabteil, Waschkeller und Fahrradkeller. Müllplätze sind verschließbar und 1x im Montag wird Sperrmüll abgeholt.

Lage Mahlow liegt am südl. Berliner Stadtrand. Die meisten Wohnungen befinden sich im Wohnpark Mahlow, einer zentral gelegenen, aber dennoch ruhigen Anlage. Mit der S-Bahn-Linie-2, die man fußläufig bequem in weniger als 10 Minuten erreicht, gelangen Sie in weniger als einer halben Stunde direkt zum Potsdamer Platz. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn und schnell in der Stadt. Vor den Toren Berlins wohnen und dennoch am Leben der Metropole teilnehmen, dies ist hier möglich. Einkaufmöglichkeiten befinden sich in der Bahnhofstraße. Es gibt in der Nähe einige Supermarkt-Plätze mit mehreren Geschäften. Im Wohnpark gibt es einen Kiosk mit Paketannahme und Notversorgung. Zwei Restaurants befinden sich im Hauptgebäude Marktplatz - wo auch die Verwaltung zu finden ist. In der Gewerbezeile befindet sich auch ein Frisör und ein Handyreparaturdienst mit weiteren Angeboten.

Sonstiges Diese Wohnung und weitere interessante Alternativen warten auf Sie. Besuchen Sie uns direkt im Objekt, gern beantworten wir Ihre Fragen. Persönlich sind wir zu unseren allgemeinen Sprechzeiten wie folgt für Sie da:

Dienstag 10.00 bis 12.00 Uhr Donnerstag 14.00 bis 19.00 Uhr

Als Partner der Vivant GmbH, welche das Objekt verwaltet, sichern wir Ihnen schon jetzt eine kompetente Betreuung vor Ort für Ihr gesamtes Vertragsverhältnis zu. Wohlfühlen vom ersten Augenblick. Wir freuen uns auf Sie!

Objektbeschreibung Diese 2- Zimmerwohnung im Birkenhof im Wohnpark Mahlow ist die Traumwohnung für Selbstnutzer (bezugsfrei!). Ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer gehen vom Flur ab, genauso wie die Küche und das Bad, die beide Fenster haben. Der Aufgang hat insgesamt 11 Wohnungen. Kaufpreis Wohnung: 206.000 Euro Kaufpreis Stellplatz: 3.900 Euro Gesamtpreis: 209.900 Euro Hausgeld monatlich: 265 Euro. Das Exposé befindet sich ebenso wie der Energieausweis hinter den Fotos als Anhang in dieser Anzeige. Der Sanierungsfahrplan für die aktuelle Energie-Modernisierung (Sommer 2026) liegt vor. Die Wohnung ist bezugsfrei! Neuvermietung: Kaltmiete 679 Euro Stellplatz 25 Euro Die Fotos stammen aus einer Vergleichswohnung. Wichtige Information: Das Haus wird in den kommenden Monaten umfassend energetisch modernisiert. Im gesamten Wohnpark Mahlow werden - Fassaden gedämmt - Fenster erneuert (3 fachverglast, außen Anthrazit) - Dächer neu gedämmt (KFW 55 Standard) - Lüftungseinheiten eingebaut - Glasfaser gezogen Der Preis beinhaltet die Sonderumlage. Evtl. kann diese jedoch nach Beurkundung fällig werden. BESICHTIGUNGSTERMIN nach Vereinbarung; Sie erreichen uns telefonisch unter 03379-700217 oder 0151-52507475. Ausstattung 2. OG rechts Die Fotos sind in einer baugleichen Wohnung aufgenommen worden, die Ausstattung (Küche, Laminatfußboden) kann daher variieren. Es folgen zeitnah Fotos aus der Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine einfache Einbauküche mit elektrischen Geräten. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Garagenstellplatz kann separat angemietet werden. Der Balkon zeigt nach Westen. Küche und Bad haben Fenster. Es gibt einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Es befindet sich im Keller ein eigenes Kellerabteil, Waschkeller und Fahrradkeller. Müllplätze sind verschließbar und 1x im Montag wird Sperrmüll abgeholt. Lage Mahlow liegt am südl. Berliner Stadtrand. Die meisten Wohnungen befinden sich im Wohnpark Mahlow, einer zentral gelegenen, aber dennoch ruhigen Anlage. Mit der S-Bahn-Linie-2, die man fußläufig bequem in weniger als 10 Minuten erreicht, gelangen Sie in weniger als einer halben Stunde direkt zum Potsdamer Platz. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn und schnell in der Stadt. Vor den Toren Berlins wohnen und dennoch am Leben der Metropole teilnehmen, dies ist hier möglich. Einkaufmöglichkeiten befinden sich in der Bahnhofstraße. Es gibt in der Nähe einige Supermarkt-Plätze mit mehreren Geschäften. Im Wohnpark gibt es einen Kiosk mit Paketannahme und Notversorgung. Zwei Restaurants befinden sich im Hauptgebäude Marktplatz - wo auch die Verwaltung zu finden ist. In der Gewerbezeile befindet sich auch ein Frisör und ein Handyreparaturdienst mit weiteren Angeboten. Sonstiges Diese Wohnung und weitere interessante Alternativen warten auf Sie. Besuchen Sie uns direkt im Objekt, gern beantworten wir Ihre Fragen. Persönlich sind wir zu unseren allgemeinen Sprechzeiten wie folgt für Sie da: Dienstag 10.00 bis 12.00 Uhr Donnerstag 14.00 bis 19.00 Uhr Als Partner der Vivant GmbH, welche das Objekt verwaltet, sichern wir Ihnen schon jetzt eine kompetente Betreuung vor Ort für Ihr gesamtes Vertragsverhältnis zu. Wohlfühlen vom ersten Augenblick. Wir freuen uns auf Sie!