Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Plauen

Dachgeschoss zum Kauf in Plauen, Sachsen · 08525

Kaufpreis

40.000 €

2

Zimmer

1

Bad

62 m²

Wohnfläche

1913

Baujahr

645 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1913 gebaut. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und mit ca. 62 m² ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familie. Das Gebäude befindet sich in einer begehrten Lage und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie eine gepflegte Immobilie. Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome Group GmbH vom Verkäufer eine Provision. Lage Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Plauener Stadtteil Preißelpöhl, einem ruhigen Wohngebiet im Nordosten der Stadt. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Helios Klinik, die Festhalle Plauen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich fußläufig in der Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bestens, sodass Sie schnell in die Innenstadt oder zu weiteren Stadtteilen gelangen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
40.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
0

Flächen

Wohnfläche
62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1913
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (4.000 €)
171 € / Monat
20% Eigenkapital (8.000 €)
152 € / Monat
30% Eigenkapital (12.000 €)
133 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 16,6 % EK-Rendite p.a. · 224 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Plauen

Stark! Aufgepasst Eigennutzer oder Kapitalanleger dass ist was für jeden!

Stark! Aufgepasst Eigennutzer oder Kapitalanleger dass ist was für jeden!

1146 m²

49.000 €

Stark!!! Helle 2 Raum Wohnung im Zentrum !

Stark!!! Helle 2 Raum Wohnung im Zentrum !

1146 m²

58.000 €

Stark!!! Kapitalanlage gesucht?

Stark!!! Kapitalanlage gesucht?

1148 m²

59.000 €

Bezahlbare Traumwohnung.hell freundlich lichtdurchflutet

Bezahlbare Traumwohnung.hell freundlich lichtdurchflutet

1155 m²

48.500 €

Attraktive Maisonette-Wohnung mit Balkon – hell und großzügig.

Attraktive Maisonette-Wohnung mit Balkon – hell und großzügig.

2190 m²

73.000 €

Stark!!! Sehr schöne Eigentumwohnung in Reusa, sucht neuen Eigentümer.

Stark!!! Sehr schöne Eigentumwohnung in Reusa, sucht neuen Eigentümer.

2154 m²

65.000 €

frisch renovierte 2-Raum - Eigentumswohnung mit EBK

frisch renovierte 2-Raum - Eigentumswohnung mit EBK

1143 m²

38.500 €

Solide Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnungmit Balkon in Plauen

Solide Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnungmit Balkon in Plauen

1142 m²

34.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

40.000 €

Anfragen