Tolles Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarten und Zierteich in Leck

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25917

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bäder

123 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

2.268 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objekt-Nr.: 100-147-4

Bauweise Baujahr 1976, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung

Heizung Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2007

Grundstück 544,00 m² Gartengrundstück; umgeben von Rasen, Hecken und Bäumen. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.

Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 193,0 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Erdgas H Energieeffizienzklasse: F Energieausweis gültig bis: 24.06.2036 Baujahr lt. Energieausweis: 1976

Irrtum vorbehalten.

Ausstattung Besonderes •Glasfaseranschluss •Garage mit Abstellraum/Werkstatt •2022 neues Dach mit Dämmung •Blickgeschützter Garten mit Zierteich

Lage Verkehrsgünstige und ruhige Lage in Leck. Die Innenstadt von Leck mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist daher fußläufig gut und schnell erreichbar. Mit dem Bus sind Sie schnell in Niebüll und Flensburg. Kindergarten, Schulen und Ärzte sowie eine gute Infrastruktur als Zentralort sind vorhanden.

Sonstiges Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss: Wohnzimmer: 30,49 m² Schlafzimmer: 15,96 m² Kinderzimmer: 12,02 m² Küche: 11,55 m² Flur 1: 9,22 m² Bad: 7,46 m² Speisekammer: 3,75 m² Flur 2: 2,86 m² Erdgeschoss gesamt: ca. 94,81 m²

Dachgeschoss: Schlafzimmer: 14,82 m² HWR: 7,30 m² Bad: 3,85 m² Flur: 1,87 m² Zimmer (Nutzfläche): 18,25 m² Flur (Nutzfläche): 2,50 m² Ankleide (Nutzfläche): 6,67m ² Diele (Nutzfläche): 5,77 m² Dachgeschoss (Wohnfläche) gesamt: ca. 27,84 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 122,65 m²

Zzgl.: Nutzfläche im DG 33,19 m², Garage, Werkstatt, Terrasse (45,16 m²)

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde. Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Objektbeschreibung Objekt-Nr.: 100-147-4 Bauweise Baujahr 1976, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung Heizung Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2007 Grundstück 544,00 m² Gartengrundstück; umgeben von Rasen, Hecken und Bäumen. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 193,0 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Erdgas H Energieeffizienzklasse: F Energieausweis gültig bis: 24.06.2036 Baujahr lt. Energieausweis: 1976 Irrtum vorbehalten. Ausstattung Besonderes •Glasfaseranschluss •Garage mit Abstellraum/Werkstatt •2022 neues Dach mit Dämmung •Blickgeschützter Garten mit Zierteich Lage Verkehrsgünstige und ruhige Lage in Leck. Die Innenstadt von Leck mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist daher fußläufig gut und schnell erreichbar. Mit dem Bus sind Sie schnell in Niebüll und Flensburg. Kindergarten, Schulen und Ärzte sowie eine gute Infrastruktur als Zentralort sind vorhanden. Sonstiges Raumaufteilung/Raumgrößen Erdgeschoss: Wohnzimmer: 30,49 m² Schlafzimmer: 15,96 m² Kinderzimmer: 12,02 m² Küche: 11,55 m² Flur 1: 9,22 m² Bad: 7,46 m² Speisekammer: 3,75 m² Flur 2: 2,86 m² Erdgeschoss gesamt: ca. 94,81 m² Dachgeschoss: Schlafzimmer: 14,82 m² HWR: 7,30 m² Bad: 3,85 m² Flur: 1,87 m² Zimmer (Nutzfläche): 18,25 m² Flur (Nutzfläche): 2,50 m² Ankleide (Nutzfläche): 6,67m ² Diele (Nutzfläche): 5,77 m² Dachgeschoss (Wohnfläche) gesamt: ca. 27,84 m² Wohnfläche gesamt: ca. 122,65 m² Zzgl.: Nutzfläche im DG 33,19 m², Garage, Werkstatt, Terrasse (45,16 m²) Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde. Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.