helles Appartement mit kleiner Loggia, optimal geschnitten
Dachgeschoss zum Kauf in Teltow Fläming Kreis, Brandenburg · 14913
Kaufpreis
49.000 €
1
Zimmer
33 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
1.485 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese helle und gepflegte 1-Zimmer Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses in Niedergörsdorf OT Altes Lager. Das Baujahr 1995 spricht für eine solide Bauweise. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine Einbauküche, was den Einzug erleichtert. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas und sorgt für wohlige Wärme..
Die Wohnung ist derzeit solide vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage.
Lage
sehr gute Verkehrsanbindung, nur 5 km zum Bahnhof
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 49.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 33 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (4.900 €)
- 209 € / Monat
- 20% Eigenkapital (9.800 €)
- 186 € / Monat
- 30% Eigenkapital (14.700 €)
- 163 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,6 % EK-Rendite p.a. · 48 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Teltow Fläming Kreis
1-Zimmer-Apartment: Effizient geschnittene Wohnung in Ludwigsfelde mit Terrasse und Garten
1134 m²
139.000 €
Investoren und Selbstnutzer aufgepasst! Dachgeschosswohnung in Top-Lage von Ludwigsfelde
1168 m²
180.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
49.000 €