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Modern. Urban. Besonders.

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25836

Kaufpreis

398.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

100 m²

Wohnfläche

3.980 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modern. Stylisch. Alles andere als gewöhnlich. Klare Architektur, modernes Design und ein Zuhause, das auf den ersten Blick begeistert. Das ausführliche Exposé befindet sich aktuell in der Erstellung. Gerne nehmen wir Sie bereits jetzt in unsere Interessentenliste auf. So gehören Sie zu den Ersten, die alle Informationen und das Exposé erhalten. Lage Die Immobilie befindet sich in Garding, einer lebendigen Kleinstadt im Herzen der Halbinsel Eiderstedt. Historischer Charme, eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Nordsee machen den Ort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt. Läuft man durch die kleinen Straßen, spürt man schnell, dass Garding im Wandel ist. Viele historische Gebäude werden mit viel Liebe zum Detail saniert, neue Projekte entstehen und der besondere Charakter des Ortes wird Schritt für Schritt wieder sichtbar. Tradition und Moderne ergänzen sich hier auf harmonische Weise und verleihen Garding eine besondere Atmosphäre. Der historische Marktplatz mit seinen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften bildet das Herz der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso vorhanden. Darüber hinaus verfügt Garding über ein vielfältiges Sport- und Kulturangebot. Zahlreiche Vereine, Veranstaltungen und kulturelle Angebote sorgen dafür, dass sich hier Menschen jeden Alters wohlfühlen und das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm genießen können. Dank der zentralen Lage auf der Halbinsel Eiderstedt erreichen Sie die weitläufigen Sandstrände von St. Peter-Ording, den historischen Hafen von Tönning sowie die charmante Stadt Husum in kurzer Zeit. Auch die Bundesstraße B5 ist schnell erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung in Richtung Heide und Hamburg.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.800 €)
1.701 € / Monat
20% Eigenkapital (79.600 €)
1.512 € / Monat
30% Eigenkapital (119.400 €)
1.323 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 467 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

398.000 €

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