Ruhiges Wohnen in Waldnähe

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Friesland Kreis, Niedersachsen · 26419

Kaufpreis

395.000 €

Zimmer

Bad

136 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

2.904 €

pro m²

Beschreibung

Somit bietet dieses facettenreiche Einfamilienhaus Familien mit Kindern bzw. Personen mit Vorliebe für großzügiges Wohnen in naturnahe Lage die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Ausstattung Abstellkammer Einbauküche Blick ins Grüne Fliesen Teppich Laminat Kamin

Lage Diese Immobilie liegt in der Nähe zum Upjeverforst in Schortens-Oestringfelde. Schortens wurde im Jahr 2011 zu einem staatlich anerkannten Erholungsort gekürt. Als zweitgrößte Stadt in Friesland verzeichnet sie nicht nur eine sehr hohe Bevölkerungsdichte, sondern ist auch durch ihre zentrale Lage ein beliebtes Urlauberziel. Gute Verkehrs- und Busanbindungen sind vorhanden. Wilhelmshaven und Jever sind in kürzester Zeit gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten im Stadtkern zur Verfügung. Dieser wunderschöne Ort bietet neben seiner Küstennähe auch zahlreiche Freizeitangebote.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schortens und besticht durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Hier wohnen Sie in ruhiger Sackgassenlage und in idyllischer Waldnähe. Insgesamt bietet das 1988 in massiver Bauweise errichtete Haus ca. 136 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Jahre 2014 wurde ein hochwertiger Wintergarten mit Kamin angebaut. Von hier haben Sie Zugang zur überdachten Sonnenterrasse. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der große Wohn-/Essbereich, eine schöne Küche , ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten zur Verfügung. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches über drei Zimmer und ein Vollbad verfügt. Der Dachboden bietet Stauraum. Die Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für einen PKW, das 2011 aufgestockte Dach bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Die Gastherme wurde 2013 erneuert, die Fußbodenheizung im Wintergarten und Bad sorgt für angenehme Wärme. Ein weiteres Highlight ist das ca. 599 m² große, komplett eingewachsene Grundstück mit tollem Baumbestand. Hier können Sie die Seele in waldähnlicher Umgebung baumeln lassen und Ihre Privatsphäre genießen. Somit bietet dieses facettenreiche Einfamilienhaus Familien mit Kindern bzw. Personen mit Vorliebe für großzügiges Wohnen in naturnahe Lage die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Ausstattung Abstellkammer Einbauküche Blick ins Grüne Fliesen Teppich Laminat Kamin Lage Diese Immobilie liegt in der Nähe zum Upjeverforst in Schortens-Oestringfelde. Schortens wurde im Jahr 2011 zu einem staatlich anerkannten Erholungsort gekürt. Als zweitgrößte Stadt in Friesland verzeichnet sie nicht nur eine sehr hohe Bevölkerungsdichte, sondern ist auch durch ihre zentrale Lage ein beliebtes Urlauberziel. Gute Verkehrs- und Busanbindungen sind vorhanden. Wilhelmshaven und Jever sind in kürzester Zeit gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten im Stadtkern zur Verfügung. Dieser wunderschöne Ort bietet neben seiner Küstennähe auch zahlreiche Freizeitangebote. Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.