Exklusives Wohnen! Individuelle Doppelhaushälfte mit toller Aussicht!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73312

Kaufpreis

498.000 €

5.5

Zimmer

Bäder

145 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

3.434 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses neuwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen folgende Highlights:

Ein großzügiger Grundriss mit hochwertiger Best-Ausstattung Überzeugender gemütlicher Wohn/- Essbereich mit Balkon Herrliche Entspannung bietet die sonnige Terrasse Die moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten Ideale Einliegerwohnung mit eigenem sep. Zugang Energieausweis: Bedarfsausweis, 361,4 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1976, Energieeffizienzklasse H

Hier steht Ihr PKW sicher! Eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz stehen Ihnen hier zur Verfügung!

Lage Dieses stilvolle Doppelhaushälfte befindet sich in gehobener Aussichtslage von Geislingen (Steige). In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Cafés sowie ideale Anbindungen an die Öffentlichen Verkehrsmittel.

Sonstiges Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

Objektbeschreibung Dieses neuwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen folgende Highlights: Ein großzügiger Grundriss mit hochwertiger Best-Ausstattung Überzeugender gemütlicher Wohn/- Essbereich mit Balkon Herrliche Entspannung bietet die sonnige Terrasse Die moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten Ideale Einliegerwohnung mit eigenem sep. Zugang Energieausweis: Bedarfsausweis, 361,4 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1976, Energieeffizienzklasse H Hier steht Ihr PKW sicher! Eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz stehen Ihnen hier zur Verfügung! Lage Dieses stilvolle Doppelhaushälfte befindet sich in gehobener Aussichtslage von Geislingen (Steige). In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Cafés sowie ideale Anbindungen an die Öffentlichen Verkehrsmittel. Sonstiges Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

Ausstattung

Stellplatz
Modernisiert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: DoppelhaushäLfte
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 5.5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 145 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1976
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.800 €): 2.129 € / Monat
20% Eigenkapital (99.600 €): 1.892 € / Monat
30% Eigenkapital (149.400 €): 1.656 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 483 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Exklusives Wohnen! Individuelle Doppelhaushälfte mit toller Aussicht!

Beschreibung

Ausstattung