Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 5. OG in Kempten (Halde)
Etagenwohnung zum Kauf in Kempten Allgäu, Bayern · 87439
Kaufpreis
675.000 €
3
Zimmer
1
Bad
95 m²
Wohnfläche
7.105 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95,47 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines Neubau Mehrfamilienhauses in Kempten (Allgäu). Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und die Barrierefreiheit der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum sowie einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Lage
Kempten (Allgäu) bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle hinter dem Gebäude sehr gut. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 675.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 5 von 6
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 95 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (67.500 €)
- 2.886 € / Monat
- 20% Eigenkapital (135.000 €)
- 2.565 € / Monat
- 30% Eigenkapital (202.500 €)
- 2.244 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 1.172 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
675.000 €