Gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Köln Altstadt & Neustadt-Süd

Etagenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50676

Kaufpreis

430.000 €

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

4.624 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die angebotene Immobilie ist aktuell nicht vermietet, so dass einem Einzug/Neuvermietung bzw. Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse nichts im Wege steht.

Die gut geschnittene 4-Zimmerwohnung liegt im 3. Og. eines gepflegten Mehrfamilienhaus und ist bequem über einen Fahrstuhl (aus der Garage barrierefrei) zu erreichen. Die Wohnung ist aufgeteilt in 4 gleichwertige Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon (Hof), Loggia (Straße) sowie separatem Gäste-WC. Die Wärmeerzeugung im Objekt erfolgt zentral und die monatlichen Heizkostenvorauszahlung ist im Hausgeld berücksichtigt. Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil sowie ein großzügiger PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, der für 30.000 € optional erworben werden kann.

Lage Die Immobilie liegt sehr zentral in der Kölner Innenstadt. Mehrere Bus- und Straßenbahnlnien (Heumarkt/Neumarkt/Severinsstr.) sind fußläufig zu erreichen (zum Hbf bzw. Bahnhof Deutz sind es jeweils 2 Stationen). Mit dem PKW gelangt man über die Nord-Südfahrt problemlos auf die Autobahnen A57, A3 und A4. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Museen, Stadtbibliothek und ein Schwimmbad/Sauna befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Objektbeschreibung Die angebotene Immobilie ist aktuell nicht vermietet, so dass einem Einzug/Neuvermietung bzw. Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse nichts im Wege steht. Die gut geschnittene 4-Zimmerwohnung liegt im 3. Og. eines gepflegten Mehrfamilienhaus und ist bequem über einen Fahrstuhl (aus der Garage barrierefrei) zu erreichen. Die Wohnung ist aufgeteilt in 4 gleichwertige Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon (Hof), Loggia (Straße) sowie separatem Gäste-WC. Die Wärmeerzeugung im Objekt erfolgt zentral und die monatlichen Heizkostenvorauszahlung ist im Hausgeld berücksichtigt. Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil sowie ein großzügiger PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, der für 30.000 € optional erworben werden kann. Lage Die Immobilie liegt sehr zentral in der Kölner Innenstadt. Mehrere Bus- und Straßenbahnlnien (Heumarkt/Neumarkt/Severinsstr.) sind fußläufig zu erreichen (zum Hbf bzw. Bahnhof Deutz sind es jeweils 2 Stationen). Mit dem PKW gelangt man über die Nord-Südfahrt problemlos auf die Autobahnen A57, A3 und A4. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Museen, Stadtbibliothek und ein Schwimmbad/Sauna befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.