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Repräsentative Altbauwohnung in begehrter Lage von HH-Harvestehude

Wohnung zum Kauf in Hamburg · 20144

Kaufpreis

1.095.000 €

3

Zimmer

1

Bad

103 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

10.631 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung 1 Schlafzimmer | 1 Badezimmer | Aufwendige Stilelemente | Historische Stuckelemente | Hochwertiges Fischgrätparkett | Moderne Einbauküche | Balkon mit Westausrichtung | Kellerraum Lage Diese schöne Eigentumswohnung liegt in Harvestehude - einer ausgezeichnet guten und besonders wertstabilen Lage. Die Hamburger Außenalster befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur zeichnet sich durch die Nähe zum Eppendorfer Baum sowie zur Eppendorfer Landstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus. Gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt durch repräsentative Ein- und Mehrfamilienhäuser aus der Jahrhundertwende. Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu erreichen. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahn und verschiedene Buslinien. Die Innenstadt, der Flughafen und die großen Bahnhöfe der Stadt sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Ausstattung

  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
1.095.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
103 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Energieklasse
E
Heizungsart
FernwäRme

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (109.500 €)
4.681 € / Monat
20% Eigenkapital (219.000 €)
4.161 € / Monat
30% Eigenkapital (328.500 €)
3.641 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 2.005 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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