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Erstbezug nach Sanierung: Gartenwohnung in Lindach zu verkaufen

Terrassenwohnung zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73527

Kaufpreis

375.000 €

3

Zimmer

1

Bad

156 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.404 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Würden Sie sich über etwas Besonderes freuen? Als Erstbezug nach umfassender Sanierung präsentiert sich diese Wohnung in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit mehreren Highlights: Der große Wohn- und Essbereich öffnet sich mit einem schönen Blick in den eigenen Garten, der zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Die neue Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und begeistert mit ihrer hochwertigen Ausstattung sowie modernem Design – ideal für alle, die gerne kochen. Entfliehen Sie dem Hitzesommer: Gerade in den zunehmend heißen Sommermonaten profitieren Sie von angenehm kühlen Temperaturen und einem erholsamen Schlafklima durch die Lage der Schlafräume im Untergeschoss. Räume Erdgeschoss: separater Außeneingang mit Garderobe, Gäste-WC, sehr großer Wohnbereich mit Küche und Zugang zum Garten, Lagerraum/ Speisekammer Räume Untergeschoss: Badezimmer, zwei Schlafräume, ein weiterer Raum Diese Gartenwohnung mit einem Carport und einem Außenstellplatz ist die ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und die Vorzüge eines eigenen Gartens in einem stilvollen Zuhause vereinen möchten. Lage Lindach ist ein Stadtteil von Schwäbisch Gmünd in Baden-Württemberg. Kindergärten und Schulen sind vor Ort. Ein Supermarkt und mehrere Einzelhandelsgeschäfte ebenfalls. Sonstiges Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Erstbezug nach Sanierung
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 4
Stellplätze
2
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
156 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
B
Heizungsart
Strom

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (37.500 €)
1.603 € / Monat
20% Eigenkapital (75.000 €)
1.425 € / Monat
30% Eigenkapital (112.500 €)
1.247 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 124 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

375.000 €

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