top! Renditeobjekt Mit 11,06% Rendite In Marxloh

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Duisburg, Nordrhein Westfalen · 47169

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bäder

305 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

1.308 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung • 8 Wohneinheiten, alle voll vermietet • Regelmäßig modernisiert • Eine Wohnung wurde komplett saniert, einschließlich neuem Bad • Weitere Wohnungen ebenfalls modernisiert • Gepflegte Gemeinschaftsflächen • Solide Mieterstruktur

Eckdaten & wirtschaftliche Kennzahlen • Jahresnettokaltmiete: 44.160 € • Rendite: ca. 11,06% • Lage: Duisburg-Marxloh • Attraktives Investment in einen gefragten Mietmarkt

Lage Das Objekt befindet sich im Duisburger Stadtteil Marxloh, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und soziale Einrichtungen. Die Vermietbarkeit ist aufgrund der zentralen Lage sehr gut.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten in Duisburg-Marxloh. Das Objekt wurde in den letzten Jahren sukzessive renoviert und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Objektbeschreibung • 8 Wohneinheiten, alle voll vermietet • Regelmäßig modernisiert • Eine Wohnung wurde komplett saniert, einschließlich neuem Bad • Weitere Wohnungen ebenfalls modernisiert • Gepflegte Gemeinschaftsflächen • Solide Mieterstruktur Eckdaten & wirtschaftliche Kennzahlen • Jahresnettokaltmiete: 44.160 € • Rendite: ca. 11,06% • Lage: Duisburg-Marxloh • Attraktives Investment in einen gefragten Mietmarkt Lage Das Objekt befindet sich im Duisburger Stadtteil Marxloh, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und soziale Einrichtungen. Die Vermietbarkeit ist aufgrund der zentralen Lage sehr gut.