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EFH-Tholey-Scheuern

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Sankt Wendel Kreis, Saarland · 66636

Kaufpreis

126.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

150 m²

Wohnfläche

1861

Baujahr

840 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage in Tholey-Scheuern und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, lädt der weitläufige Garten mit Gartenhaus zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Freien ein. Eine Garage rundet das Angebot ab. Raumaufteilung: Erdgeschoss: * Heller Wohn- und Essbereich * Küche * Schlafzimmer * Badezimmer * Waschküche * Flur Dachgeschoss: * Vier Schlafzimmer * Badezimmer * Ankleidezimmer * Vorraum * Nicht ausgebauter Raum (zusätzliche Ausbaureserve) Kellergeschoss: * Voll unterkellert, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Ausstattung: Flüssiggasheizung 2013 / Tank 1988 Fenster ca.1990 Dach Baujahr Bad im EG erneuert in 2008 Elektrische Rolladen im EG 2007 Der Garten neben dem Haus auch als Bauplatz genutzt werden kann Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve - Gartenhaus - Hauswirtschaftsraum - Panoramablick Sonstiges ***Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular*** Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
126.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
150 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1861
Energieklasse
H
Heizungsart
FlüSsiggas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.600 €)
539 € / Monat
20% Eigenkapital (25.200 €)
479 € / Monat
30% Eigenkapital (37.800 €)
419 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,9 % EK-Rendite p.a. · 474 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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