Von PRIVAT * 170 qm zum wohnen oder als Kapitalanlage*

Etagenwohnung zum Kauf in Nürnberg, Bayern · 90489

Kaufpreis

677.000 €

Zimmer

Bäder

170 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

3.982 €

pro m²

Beschreibung

alle Böden und Bäder in der Wohnung sind in diesen edlen Marmor ausgelegt,
Sehr großzügiges Wohnzimmer und Esszimmer,
Hochwertige Schreiner Küche aus Kirschholz mit Markengeräten(Siemens) und Markenarmaturen,
Marmor Kamin mit Beleuchtung,
Separates Ankleidezimmer und Schuhzimmer, mit Schreiner Einbauschränke aus Edelholz,
Großzügiger Wintergarten zum Relaxen mit elektrische Velux Fenster,
Großes Schlafzimmer mit offenen Bad, (Doppelwaschbecken, Bidet, Badewanne, Whirlpool und Dusche mit Dampf Sauna),
ein zweites Bad mit Dusche und Pissoir, in der ersten Ebene,
elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung, sehr gute isolierte Fenster, und vieles mehr...
aus den Gästezimmer kann man über einer Treppe in den spitz Dachboden,
die gesamte Wohnung ist in einen super Zustand, wie neu, Die Eingebauten Möbel sind in Preis enthalten, auf Wunsch, kann man auch ein Teil der nicht eingebauten Möbel erwerben.

Ansprechpartner Frau Hedwig

Tel.: 0157 39350272

Fassade vorne und hinten neu in September 2020,
Dach renoviert 2020 Das gesamte Haus ist in einen Super Zustand. In den nächsten Jahren keine größeren Investitionen notwendig.

dank der guten Isolation bei den Ausbau, ist die Wohnung sehr Schalldicht und kühl in Sommer, und sehr angenehm in Winter.

Besichtigung nur bei seriösen Kaufinteresse,

Ansprechpartner Frau Hedwig * * * Tel.: 0157 39350272

Ausstattung Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Lage Eine Optimale Verkehrs Anbindung: Mit der Straßenbahn ist man in nur 5 Minuten am Bahnhof und in 7 Minuten mit der U-Bahn am Flughafen. Mit dem Auto in 7 Minuten ist man auf der Autobahn A3. Das Haus ist Sehr zentral, man ist in nur 5 Minuten in Grünen zum Entspannen oder zum Sport in Stadtpark und am Wörter See. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Stilvolle exklusive Wohnung in einen gepflegten 4 Etagen Haus. Durch die hochwertige Innenausstattung und besonderen Raumaufteilung, ist die Nutzung sehr flexibel. Sie eignet sich ideal für gehobene Ansprüche zum selbst wohnen, oder auch als gute Kapitalanlage. Die zwei Ebenen der Wohnung, sind verbunden durch einer wunderschönen Marmor Treppe (die man auch beleuchten kann), Durch den exklusiven Edelweiß/rosa Marmor Boden in Schmetterling Bilder ausgelegt, und den wunderschönen Stuck (Barock und Rokoko Stil) an den Wänden und Decken, fühlt man ein Hauch von Luxus. - alle Böden und Bäder in der Wohnung sind in diesen edlen Marmor ausgelegt, - Sehr großzügiges Wohnzimmer und Esszimmer, - Hochwertige Schreiner Küche aus Kirschholz mit Markengeräten(Siemens) und Markenarmaturen, - Marmor Kamin mit Beleuchtung, - Separates Ankleidezimmer und Schuhzimmer, mit Schreiner Einbauschränke aus Edelholz, - Großzügiger Wintergarten zum Relaxen mit elektrische Velux Fenster, - Großes Schlafzimmer mit offenen Bad, (Doppelwaschbecken, Bidet, Badewanne, Whirlpool und Dusche mit Dampf Sauna), - ein zweites Bad mit Dusche und Pissoir, in der ersten Ebene, - elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung, sehr gute isolierte Fenster, und vieles mehr... - aus den Gästezimmer kann man über einer Treppe in den spitz Dachboden, - die gesamte Wohnung ist in einen super Zustand, wie neu, Die Eingebauten Möbel sind in Preis enthalten, auf Wunsch, kann man auch ein Teil der nicht eingebauten Möbel erwerben. Ansprechpartner Frau Hedwig Tel.: 0157 39350272 * * * * * * * * * * * * * * - Fassade vorne und hinten neu in September 2020, - Dach renoviert 2020 Das gesamte Haus ist in einen Super Zustand. In den nächsten Jahren keine größeren Investitionen notwendig. dank der guten Isolation bei den Ausbau, ist die Wohnung sehr Schalldicht und kühl in Sommer, und sehr angenehm in Winter. ****************************************** Besichtigung nur bei seriösen Kaufinteresse, Ansprechpartner Frau Hedwig * * * Tel.: 0157 39350272 Ausstattung Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Lage Eine Optimale Verkehrs Anbindung: Mit der Straßenbahn ist man in nur 5 Minuten am Bahnhof und in 7 Minuten mit der U-Bahn am Flughafen. Mit dem Auto in 7 Minuten ist man auf der Autobahn A3. Das Haus ist Sehr zentral, man ist in nur 5 Minuten in Grünen zum Entspannen oder zum Sport in Stadtpark und am Wörter See. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.