Sanierungsobjekt In Schöner Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis, Sachsen · 01728

Kaufpreis

80.000 €

Zimmer

18 m²

Wohnfläche

1914

Baujahr

4.444 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

teil unterkellert
Strom, Gas, Abwasseranbindung vorhanden
Nebengelass
Garage

Lage Das Grundstück befindet sich in einem idyllischen Ortsteil von Bannewitz. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und städtischer Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen einladen, sowie von einer freundlichen Nachbarschaft, die den besonderen Charakter dieser Region widerspiegelt. Der Ortsteil besticht durch seine Nähe zur Landeshauptstadt Dresden, die in wenigen Autominuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind im Umfeld vorhanden. Die Umgebung ist ideal für Familien und all jene, die ein ruhiges, naturnahes Wohnen schätzen.

Sonstiges Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben der Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien fnden Sie auch unter https://www.immovista.de. Bitte beachten Sie, nicht alle Immobilienangebote werden online präsentiert. Es lohnt sich, ein Suchprofil bei uns zu hinterlegen. So werden Sie im Idealfall bereits vor einer Veröffentlichung eines Immobilienangebotes von uns per Email informiert. Immobilienmakler Dresden https://www.immovista.de.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Ein-bis Zweifamilienhaus in grüner und ruhiger Lage. Die Umgebung ist geprägt von neu erbauten oder sanierten Häusern. Wer lieber neu bauen statt sanieren möchte, kann dies tun. Uns liegen Angebote für einen Abriss des Bestandes vor (ca. 60.000 €). Gern besprechen wir mit Ihnen die Details. Ausstattung - teil unterkellert - Strom, Gas, Abwasseranbindung vorhanden - Nebengelass - Garage Lage Das Grundstück befindet sich in einem idyllischen Ortsteil von Bannewitz. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und städtischer Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen einladen, sowie von einer freundlichen Nachbarschaft, die den besonderen Charakter dieser Region widerspiegelt. Der Ortsteil besticht durch seine Nähe zur Landeshauptstadt Dresden, die in wenigen Autominuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind im Umfeld vorhanden. Die Umgebung ist ideal für Familien und all jene, die ein ruhiges, naturnahes Wohnen schätzen. Sonstiges Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben der Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien fnden Sie auch unter https://www.immovista.de. Bitte beachten Sie, nicht alle Immobilienangebote werden online präsentiert. Es lohnt sich, ein Suchprofil bei uns zu hinterlegen. So werden Sie im Idealfall bereits vor einer Veröffentlichung eines Immobilienangebotes von uns per Email informiert. Immobilienmakler Dresden https://www.immovista.de.

Ausstattung

Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 80.000 €
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 6
Zustand: Renovierungsbedürftig

Flächen

Wohnfläche: 18 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1914
Heizungsart: Strom, Kohle, Holz

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.000 €): 342 € / Monat
20% Eigenkapital (16.000 €): 304 € / Monat
30% Eigenkapital (24.000 €): 266 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 93 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Sanierungsobjekt In Schöner Lage

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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