Gepflegte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Top-Anbindung in HH-Hamm...
Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22525
Kaufpreis
350.000 €
2
Zimmer
1
Bad
64 m²
Wohnfläche
1992
Baujahr
5.469 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Gepflegte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Top-Anbindung in HH-Hamm... Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit moderner Küche und praktischer Ausstattung. Parkettboden, ein gepflegtes Wannenbad sowie zahlreiche weitere Details sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Der Aufzug bis ins 2. OG und die tolle Verkehrsanbindung runden das Angebot ab!
Ausstattung
- Moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Fahrstuhl bis ins 2. OG
- Gedämmtes Dach
- Wannenbad
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Gepflegte Wohnanlage
- Gemeinschaftswaschküche im Keller
- Fahrradraum
- Dachsanierung 2018
- Aufzugsmodernisierung 2026
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 5
- Zustand
- Gepflegt
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 64 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1992
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (35.000 €)
- 1.496 € / Monat
- 20% Eigenkapital (70.000 €)
- 1.330 € / Monat
- 30% Eigenkapital (105.000 €)
- 1.164 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 533 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
350.000 €