Freistehendes Mehrgenerationenhaus in Oberthal 66649

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Sankt Wendel Kreis, Saarland · 66649

Kaufpreis

300.000 €

Zimmer

Bäder

240 m²

Wohnfläche

1.250 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ideal für große Familien

Dieses sehr gepflegte Haus mit seiner liebevoll gestalteten Einfahrt und dem großzügigen Garten bietet Platz für mehrere Generationen unter einem Dach.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche und ein großes Esszimmer, in dem die ganze Familie zusammen kommen kann. Ein großes Bad mit fast bodengleicher Dusche und einer Eckbadewanne und dem angrenzendem Schlafzimmer überzeugen durch seine praktische Raumaufteilung. Die anderen Räume können individuell als Wohnzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Da das EG über einen Balkon mit direktem Zugang zum Garten verfügt und dort auch ein Treppenlift vorhanden ist, kann dort auch jemand wohnen, der nicht mehr ganz so rüstig ist. (Das EG wird z. Zeit geräumt.)

Das Obergeschoss kann ebenfalls ganz eigenständig genutzt werden, denn es verfügt über 3 große Schlafzimmer, Bad, sowie Küche, Wohn- und Esszimmer. (Das OG ist vollständig geräumt.)

Pro Etage ca. 125 qm, Grundstücksfläche 2641 qm, Energieausweis und Wohnflächenberechnung liegen vor.

Lage Das Grundstück verfügt ausserdem über eine Garage mit Wallbox, einen Abstellplatz mit Schuppen und ein Gewächshaus, sowie einen separaten Kompost, sodass Sie sich die grüne Tonne sparen können. Glasfaserkabel liegt bis ins Haus. Mehrere Parkplätze vor dem Haus vorhanden.

Das Haus wurde 1954 gebaut und wurde 1968 nach der Seite und nach hinten angebaut. In all den Jahren wurden immer wieder Modernisierungsarbeiten durchgeführt.

Der Preis errechnet sich aus der Größe des Grundstücks und dem Bodenrichtwert, der bei 60,- Euro /qm liegt, plus dem Gebäude.

Sonstiges Die Innenaufteilung:

EG: 1 Einbauküche mit Zugang zum überdachten Balkon und elekt. Markise und in den Garten (auch mit Treppenlift) 1 großes Esszimmer (mit Fußbodenheizung) 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Fuß- bodenheizung 1 Gäste-WC Fenster fast alle mit elektrischen Rollläden und abschließbar, als Einbruchschutz (Das EG wird z. Zeit geräumt.)

OG: 1 Küche mit Zugang zum überdachten Balkon (2018) und elekt. Markise 1 Wohnzimmer 1 Esszimmer 3 Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne und Dusche Fenster fast alle mit elektrischen Rollläden (Das OG ist vollständig geräumt.)

Keller: 1 Bad 1 Schlafzimmer 1 Heizungskeller / Ölkeller (Die Tanks wurden 2023 erneuert) 1 Werkstatt 1 Waschküche 1 Vorratsraum Fenster fast alle abschließbar, als Einbruchschutz (Keller ebenfalls fast vollständig geräumt.)

Nachfolgender Eintrag erfolgte auf vorangegangenen negativen Erfahrungen!! Achtung: Kein Mietkauf!!! Bitte keine Anfragen von Personen, die aus xy Gründen keinen Kredit bei einer Bank aufnehmen möchten. Das Haus wird weder etagenweise noch komplett vermietet. Ich werde es auch nicht mehr umbauen, deshalb wird es als Mehrgenerationenhaus angeboten. Bitte keine Anfragen von Maklern, ich weiß wo ich Sie finden kann, wenn ich Ihre Hilfe brauche.

Objektbeschreibung Ideal für große Familien Dieses sehr gepflegte Haus mit seiner liebevoll gestalteten Einfahrt und dem großzügigen Garten bietet Platz für mehrere Generationen unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche und ein großes Esszimmer, in dem die ganze Familie zusammen kommen kann. Ein großes Bad mit fast bodengleicher Dusche und einer Eckbadewanne und dem angrenzendem Schlafzimmer überzeugen durch seine praktische Raumaufteilung. Die anderen Räume können individuell als Wohnzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Da das EG über einen Balkon mit direktem Zugang zum Garten verfügt und dort auch ein Treppenlift vorhanden ist, kann dort auch jemand wohnen, der nicht mehr ganz so rüstig ist. (Das EG wird z. Zeit geräumt.) Das Obergeschoss kann ebenfalls ganz eigenständig genutzt werden, denn es verfügt über 3 große Schlafzimmer, Bad, sowie Küche, Wohn- und Esszimmer. (Das OG ist vollständig geräumt.) Pro Etage ca. 125 qm, Grundstücksfläche 2641 qm, Energieausweis und Wohnflächenberechnung liegen vor. Lage Das Grundstück verfügt ausserdem über eine Garage mit Wallbox, einen Abstellplatz mit Schuppen und ein Gewächshaus, sowie einen separaten Kompost, sodass Sie sich die grüne Tonne sparen können. Glasfaserkabel liegt bis ins Haus. Mehrere Parkplätze vor dem Haus vorhanden. Das Haus wurde 1954 gebaut und wurde 1968 nach der Seite und nach hinten angebaut. In all den Jahren wurden immer wieder Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Der Preis errechnet sich aus der Größe des Grundstücks und dem Bodenrichtwert, der bei 60,- Euro /qm liegt, plus dem Gebäude. Sonstiges Die Innenaufteilung: EG: 1 Einbauküche mit Zugang zum überdachten Balkon und elekt. Markise und in den Garten (auch mit Treppenlift) 1 großes Esszimmer (mit Fußbodenheizung) 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Fuß- bodenheizung 1 Gäste-WC Fenster fast alle mit elektrischen Rollläden und abschließbar, als Einbruchschutz (Das EG wird z. Zeit geräumt.) OG: 1 Küche mit Zugang zum überdachten Balkon (2018) und elekt. Markise 1 Wohnzimmer 1 Esszimmer 3 Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne und Dusche Fenster fast alle mit elektrischen Rollläden (Das OG ist vollständig geräumt.) Keller: 1 Bad 1 Schlafzimmer 1 Heizungskeller / Ölkeller (Die Tanks wurden 2023 erneuert) 1 Werkstatt 1 Waschküche 1 Vorratsraum Fenster fast alle abschließbar, als Einbruchschutz (Keller ebenfalls fast vollständig geräumt.) Nachfolgender Eintrag erfolgte auf vorangegangenen negativen Erfahrungen!! Achtung: Kein Mietkauf!!! Bitte keine Anfragen von Personen, die aus xy Gründen keinen Kredit bei einer Bank aufnehmen möchten. Das Haus wird weder etagenweise noch komplett vermietet. Ich werde es auch nicht mehr umbauen, deshalb wird es als Mehrgenerationenhaus angeboten. Bitte keine Anfragen von Maklern, ich weiß wo ich Sie finden kann, wenn ich Ihre Hilfe brauche.