Kleinod in der Natur
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19412
Kaufpreis
135.000 €
2
Zimmer
1
Bad
74 m²
Wohnfläche
1980
Baujahr
1.824 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ein kleines Grundstück, bebaut mit einem teil-unterkellertem Bungalow inklusive überbauter Terrasse als Wintergarten und einer umbauten Eingangs-Veranda, die die Wohnfläche großzügiger wirken lässt. Die Immobilie ist ideal für maximal zwei Personen, da neben dem Wohnzimmer nur ein Schlafzimmer vorhanden ist. Eine kleine, moderne Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln, eine kleine Staukammer für Einlagerungen sowie ein Duschbad/WC bilden den Kern dieses Bungalows.
Der Bungalow kann ausschließlich als 2. Wohnsitz angemeldet werden und ist ganzjährig nutzbar. Keine Pacht- oder Vereinskosten!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Klärgrube
- EBK
Folgende Ausstattungsmerkmale hat diese Liegenschaft:
- massiver Bungalow mit Thermoverglasung,
- integrierter Wintergarten,
- Windfang (von 2019),
- teils unterkellert mit einem Zusatz-Raum,
- Strom-, Wasser-, Telefon- & Glasfaser-Anschluss,
- vollbiologische Klärgrube mit Verrieselung,
- Gas-Therme (inkl. Flüssiggas-Tank im Garten) von 2012,
- Kaminofen im Wohnzimmer,
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte (von 2010),
- Garten mit Gewächshaus & Holz-Schuppen,
- Carport mit Schuppen
Lage
Schönlage, ein kleiner Ort mit eigenem (Bade-) See ist von Waldgebieten umgeben & in der Sommerzeit touristisch erschlossen. Der Schönlager See ist reizvoll für viele auswärtige Besucher. Orte wie Brüel, Sternberg oder Crivitz , wo alle Dinge des täglichen Lebens erhältlich sind, sind bequem mit dem Auto zu erreichen. Diese Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Bungalow-Park zwischen Wald und dem See und erfreut sich einer ruhiger Lage. Das Grundstück hat eine Zufahrt zum Carport.
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 135.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- in Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 74 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1980
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- FlüSsiggas, Holz
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.500 €)
- 577 € / Monat
- 20% Eigenkapital (27.000 €)
- 513 € / Monat
- 30% Eigenkapital (40.500 €)
- 449 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,6 % EK-Rendite p.a. · 46 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
135.000 €