Top Anlage-Immobilie - 2 Zimmer mit großen Balkon + EBK+ TG-Stellplatz ** Top Rendite

Etagenwohnung zum Kauf in Weiden In Der Oberpfalz, Bayern · 92637

Kaufpreis

159.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.789 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Genießen Sie den tollen Ausblick vom großen nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon und finden Sie Platz mit über 57 qm verteilt auf:

1 Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Separate Küche Badezimmer mit Wanne Abstellkammer Balkon

Diese tolle Wohnung befindet sich im 2.OG einer gepflegten Wohnanlage mit über 99 Einheiten und verfügt darüber hinaus über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und einen zusätzlichen Abstellraum, welcher sich am Dachboden befindet.

Ausstattung Das Apartment ist nach Ost-Süd ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Außerdem befindet sich noch ein separater Küchenbereich der vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Am Dachboden gibt es noch einen Speicheranteil für diese Einheit Des Weiteren befinden sich im Keller die Gemeinschaftsräume wie Waschküche (mit Münzwaschautomaten),ein großer Fahrradkeller (der auch von Außen zugänglich ist) als auch ein separater Raum für die Müllentsorgung. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind zudem vorhanden. Es gibt keinen Renovierungsstau.

Die Gesamtrücklage belaufen sich per Ende 2024 auf rund ca. € 250.000.- für die GESAMTE ANLAGE --

Bei Neuvermietung kann eine Rendite von ca. 5,5 % erwirtschaftet werden Top

Lage In verkehrsgünstiger Lage am südlichen Stadtrand von Weiden gelegen. Busverbindung quasi vor der Türe. Den Autobahnanschluss A93 erreichen Sie in 1 Minute. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Weiden i.d.Opf. bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und somit eine ausgezeichnete Infrastruktur - Hoher Freizeitwert ist hier gegeben.

Sonstiges Schnelles Internet verfügbar .. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Hauspflege

Objektbeschreibung Genießen Sie den tollen Ausblick vom großen nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon und finden Sie Platz mit über 57 qm verteilt auf: 1 Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Separate Küche Badezimmer mit Wanne Abstellkammer Balkon Diese tolle Wohnung befindet sich im 2.OG einer gepflegten Wohnanlage mit über 99 Einheiten und verfügt darüber hinaus über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und einen zusätzlichen Abstellraum, welcher sich am Dachboden befindet. Ausstattung Das Apartment ist nach Ost-Süd ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Außerdem befindet sich noch ein separater Küchenbereich der vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Am Dachboden gibt es noch einen Speicheranteil für diese Einheit Des Weiteren befinden sich im Keller die Gemeinschaftsräume wie Waschküche (mit Münzwaschautomaten),ein großer Fahrradkeller (der auch von Außen zugänglich ist) als auch ein separater Raum für die Müllentsorgung. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind zudem vorhanden. Es gibt keinen Renovierungsstau. Die Gesamtrücklage belaufen sich per Ende 2024 auf rund ca. € 250.000.- für die GESAMTE ANLAGE -- Bei Neuvermietung kann eine Rendite von ca. 5,5 % erwirtschaftet werden Top Lage In verkehrsgünstiger Lage am südlichen Stadtrand von Weiden gelegen. Busverbindung quasi vor der Türe. Den Autobahnanschluss A93 erreichen Sie in 1 Minute. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Weiden i.d.Opf. bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und somit eine ausgezeichnete Infrastruktur - Hoher Freizeitwert ist hier gegeben. Sonstiges Schnelles Internet verfügbar .. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Hauspflege