Wunderschöne Luxusimmobilie im Herzen von Wellingsbüttel, ON SHOW 28.7.26 um 17h30 nach Voranmeldung

Penthouse zum Kauf in Hamburg · 22391

Kaufpreis

1.900.000 €

Zimmer

Bäder

210 m²

Wohnfläche

2011

Baujahr

9.048 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung lässt keine Wünsche offen... Überzeugen Sie sich selbst.

Zur Ihrer Information handelte es sich bei dieser Wohnung seinerzeit um zwei Wohnungen, die der Eigentümer geschmackvoll zu einer Penthousewohnung zusammengeführt hat. Auf Käuferwunsch ist es auch möglich aus dieser Einheit wieder zwei Wohnungen werden zu lassen. Die ganzen Highlights der Wohnung finden hier in der Aufzählung kaum Platz... -Direkter Access vom Treppenhaus mit dem Fahrstuhl in die Wohnung mit Sicherheitsschlüssel

exklusive Ausstattung durch hochwertige Einbauten, insbesondere in der Küche ( Weinkühlschrank Liebherr / Gaggenau, Miele uvm.) Gegensprechanlage Alarmanlage bodentiefe Fensterelemente Zugang von jedem Zimmer zur Dachterrasse geschmackvolle Bäder & Gäste WC Umfangreiche Bepflanzung auf der Dachterrasse u.a. guter Sichtschutz Markise elektrisch -begehbares Ankleidezimmer inkl. Tresor
2 KfZ Stellplätze
2 Kellerräume Auf Wunsch können Einbauten / Möbel nach Absprache übernommen werden

Eine gute Adresse in traumhafter Wohnlage zum sofortigem Einzug mit Wohlfühlcharakter !

Lage Lage , Lage, Lage ! Die Wohnung befindet sich im Zentrum des charmanten Stadtteil Wellingsbüttel, der zu den reichsten Stadtteilen Hamburgs zählt. Das schöne Wellingsbüttel ist geprägt durch wunderschöne Villen und Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken mit alten Baumbeständen. Durch Generationswechsel liegen luxuriöse Neubauwohnungen sehr im Trend. Die ruhig gelegene Penthousewohnung besticht durch die perfekte Infrastruktur ! Sie erreichen alle charmanten Einrichtungen der Alltagsversorgung bequemst zu Fuß oder mit Auto/ Fahrrad- Supermarkt, Wochenmarkt, Ärzte, Schulen , Kitas, S-Bahn , verschiedene Cafes und Restaurants nebst Naherholungs- Waldgebiete im Alstertal, Tennis -und Hockeyclub (Klipper / UHC ) , Golfclubs / Treudelberg und GC Walddörfer e.V. und vieles mehr.

Sonstiges Sind Sie neugierig geworden?

Ich freue mich sehr, wenn ich diese Traumwohnung vielleicht an SIE vermitteln kann !

Nehmen Sie gern Kontakt zu mir auf. Ich bin auch am Wochenende für Sie zu erreichen ! sabineehlers@yahoo.de oder mobil: 0152 29989401 Gern biete ich Ihnen zeitnah eine Besichtigung nach Vereinbarung an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stelle gern auf Anfrage Grundriss & und weitere Fotos zur Verfügung. Und viel schöner ist natürlich die Wohnung jederzeit besichtigen zu können !

Bis dahin, bleiben Sie gesund ! Herzlichst Sabine Ehlers

Als weiterer Hinweis: Kaufnebenkosten gehen zu Lasten des Käufers Die Kosten für die zwei Tiefgaragenstellplätze sind in dem Kaufpreis enthalten. Zwischenverkauf vorbehalten

Objektbeschreibung Die exklusive Penthousewohnung befindet sich in einem eleganten Wohnhaus moderner Architektur ( u.a. die Attika ) mit 4 weiteren Wohnungen . Jede Immobilie ist einzigartig, aber nicht jede Immobilie bietet soviel Luxus; Liebe zum Detail wie diese lichtdurchflutete Penthousewohnung. Die Wohnung besticht durch äußerst hochwertige & geschmackvolle Ausstattung, Eleganz, Modernität , großzügige umlaufende Dachterrassen, Ressourcenschonend durch energetische Nachhaltigkeit Wärmepumpe und 3-fach Fensterverglasung. Das Haus ist komplett unterkellert. In der Tiefgarage befinden sich neben den KFZ -Stellplätzen ebenso Kellerräume , Waschkeller und auch Abstellflächen für Fahrräder , Golftrolleys etc. Ausstattung Die Wohnung lässt keine Wünsche offen... Überzeugen Sie sich selbst. Zur Ihrer Information handelte es sich bei dieser Wohnung seinerzeit um zwei Wohnungen, die der Eigentümer geschmackvoll zu einer Penthousewohnung zusammengeführt hat. Auf Käuferwunsch ist es auch möglich aus dieser Einheit wieder zwei Wohnungen werden zu lassen. Die ganzen Highlights der Wohnung finden hier in der Aufzählung kaum Platz... -Direkter Access vom Treppenhaus mit dem Fahrstuhl in die Wohnung mit Sicherheitsschlüssel - exklusive Ausstattung durch hochwertige Einbauten, insbesondere in der Küche ( Weinkühlschrank Liebherr / Gaggenau, Miele uvm.) Gegensprechanlage Alarmanlage bodentiefe Fensterelemente Zugang von jedem Zimmer zur Dachterrasse geschmackvolle Bäder & Gäste WC Umfangreiche Bepflanzung auf der Dachterrasse u.a. guter Sichtschutz Markise elektrisch -begehbares Ankleidezimmer inkl. Tresor - 2 KfZ Stellplätze - 2 Kellerräume Auf Wunsch können Einbauten / Möbel nach Absprache übernommen werden Eine gute Adresse in traumhafter Wohnlage zum sofortigem Einzug mit Wohlfühlcharakter ! Lage Lage , Lage, Lage ! Die Wohnung befindet sich im Zentrum des charmanten Stadtteil Wellingsbüttel, der zu den reichsten Stadtteilen Hamburgs zählt. Das schöne Wellingsbüttel ist geprägt durch wunderschöne Villen und Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken mit alten Baumbeständen. Durch Generationswechsel liegen luxuriöse Neubauwohnungen sehr im Trend. Die ruhig gelegene Penthousewohnung besticht durch die perfekte Infrastruktur ! Sie erreichen alle charmanten Einrichtungen der Alltagsversorgung bequemst zu Fuß oder mit Auto/ Fahrrad- Supermarkt, Wochenmarkt, Ärzte, Schulen , Kitas, S-Bahn , verschiedene Cafes und Restaurants nebst Naherholungs- Waldgebiete im Alstertal, Tennis -und Hockeyclub (Klipper / UHC ) , Golfclubs / Treudelberg und GC Walddörfer e.V. und vieles mehr. Sonstiges Sind Sie neugierig geworden? Ich freue mich sehr, wenn ich diese Traumwohnung vielleicht an SIE vermitteln kann ! Nehmen Sie gern Kontakt zu mir auf. Ich bin auch am Wochenende für Sie zu erreichen ! sabineehlers@yahoo.de oder mobil: 0152 29989401 Gern biete ich Ihnen zeitnah eine Besichtigung nach Vereinbarung an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stelle gern auf Anfrage Grundriss & und weitere Fotos zur Verfügung. Und viel schöner ist natürlich die Wohnung jederzeit besichtigen zu können ! Bis dahin, bleiben Sie gesund ! Herzlichst Sabine Ehlers Als weiterer Hinweis: Kaufnebenkosten gehen zu Lasten des Käufers Die Kosten für die zwei Tiefgaragenstellplätze sind in dem Kaufpreis enthalten. Zwischenverkauf vorbehalten