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Wohnung zum Kauf in Wunsiedel Im Fichtelgebirge Kreis, Bayern · 95697

Kaufpreis

62.000 €

1.5

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

1.378 €

pro m²

Beschreibung

Beheizt wird das Objekt mittels einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2010. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet, welche zusätzlich über Rollläden verfügen. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Das Hausgeld beträgt monatlich € 245,00.

Vom Wohnungseingang gelangt man in den Flur. Von hier aus erreicht man das Badezimmer sowie den Wohnbereich mit offener Küche und Schlafnische. Der Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne verfügt über einen kleinen Abstellraum.

Zur Wohneinheit gehören ein eigener Kellerraum sowie auch ein Außenstellplatz.

Lage Schöne Ortsrandlage in Nagel, einem staatlich anerkannten Erholungsort im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge.

Umrahmt von den Höhenzügen der Kösseine und der Hohen Matze liegt im Herzen von Nagel der Natur-Badesee, der in ca. 10 Fußminuten von der Wohnanlage erreicht werden kann. Bekannt ist die Gemeinde mit knapp 1.700 Einwohnern vor allem als zertifiziertes „Kräuterdorf“. Nagel und auch das Umland bieten zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.

Mit der Staatsstraße 2665 und dem nahegelegenen Anschluss an die Bundesstraße B 303 / Porzellanstraße sind u. a. Wunsiedel, Marktredwitz und Kemnath mit dem PKW in gut 15 Minuten zu erreichen.

Sonstiges Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer PROVISIONSFREI! Unsere Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit der Angaben wird von uns keine Gewähr übernommen.

Objektbeschreibung Diese 1,5 Zi.-ETW mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 1983 in massiver Bauweise errichteten, hausmeisterbetreuten Wohnanlage mit insgesamt 44 Einheiten, verteilt auf vier Häuser – die jedoch wirtschaftlich bzw. abrechnungstechnisch unabhängig voneinander sind. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet und erwirtschaftet eine Bruttorendite von ca. 4 %. Beheizt wird das Objekt mittels einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2010. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet, welche zusätzlich über Rollläden verfügen. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Das Hausgeld beträgt monatlich € 245,00. Vom Wohnungseingang gelangt man in den Flur. Von hier aus erreicht man das Badezimmer sowie den Wohnbereich mit offener Küche und Schlafnische. Der Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne verfügt über einen kleinen Abstellraum. Zur Wohneinheit gehören ein eigener Kellerraum sowie auch ein Außenstellplatz. Lage Schöne Ortsrandlage in Nagel, einem staatlich anerkannten Erholungsort im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Umrahmt von den Höhenzügen der Kösseine und der Hohen Matze liegt im Herzen von Nagel der Natur-Badesee, der in ca. 10 Fußminuten von der Wohnanlage erreicht werden kann. Bekannt ist die Gemeinde mit knapp 1.700 Einwohnern vor allem als zertifiziertes „Kräuterdorf“. Nagel und auch das Umland bieten zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Mit der Staatsstraße 2665 und dem nahegelegenen Anschluss an die Bundesstraße B 303 / Porzellanstraße sind u. a. Wunsiedel, Marktredwitz und Kemnath mit dem PKW in gut 15 Minuten zu erreichen. Sonstiges Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer PROVISIONSFREI! Unsere Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit der Angaben wird von uns keine Gewähr übernommen.