Neubauwohnungen in Ingolstadt-Mailing - Elegante Anlage in durchdachter Architektur

Etagenwohnung zum Kauf in Ingolstadt, Bayern · 85055

Kaufpreis

390.500 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

5.659 €

pro m²

Beschreibung

Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.

Gegen Aufpreis kann eine Garage für 24.000 €, ein Carportplatz für 17.500 € und / oder ein oberirdischer Stellplatz für 12.000 € erworben werden.

Eckdaten:

Wohnflächen: ca. 53,66 m² bis ca. 99,02 m²

Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrasse und Gartenanteil

Obergeschoss-Wohnungen mit Balkon

Dachgeschoss-Wohnungen mit Balkon

KfW-Effizienzhausstandard 40 EE: Energieeffizient Bauen - Fördermöglichkeiten unter www.kfw.de (Zinsverbilligter Förderkredit bis zu 100.000,00 € /Wohneinheit)

hochdämmende Ziegelbauweise (36,5 cm stark)

Heizung als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage

dezentrale Lüftung

3 -Scheiben-Wärmeschutzverglasung

Kellerabstellraum zu jeder Wohnung

Ausstattungsdetails.:

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

elektrische Rollläden

Innentüren weiß lackiert mit Edelstahl-Drückergarnitur

bodengleiche Duschen mit Entwässerungsrinnen und Echtglaskabinen u.v.m.

Lage Mailing-Feldkirchen ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Nordost.

Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung: In Mailing-Feldkirchen gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Ärzte, zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule. Die Ingolstädter Altstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder mit den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), tagsüber mit der Linie 21, nachts mit der Linie N 8. In das große Einkaufszentrum „Westpark“ und ins Klinikum Ingolstadt kommen Sie direkt mit der INVG, Linie 70 und das Outlet-Shopping-Center “Ingolstadt Village” ist nur 5 km entfernt. Ideal für Pendler! Der Autobahnanschluss “Ingolstadt Nord” der A 9 (München – Nürnberg) und die B 16 a sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sport/Freizeit: Sportbegeisterte können dem TSV Mailing-Feldkirchen eV und dem Tennis-Club beitreten. Naturliebhaber werden sich über die Nähe zur „Mailinger Aue“ freuen, die zu Spaziergängen, zum Baden und zum Besuch des großen Spielplatzes einlädt. Im Sommer können Sie mit Freunden oder der Familie eine Fahrradtour auf dem nahegelegenen Donau-Radwanderweg machen.

Objektbeschreibung In Mailing wird ein attraktives Wohngebäude mit 6 Wohneinheiten in bewährter Ausführungsqualität des Bauträgers errichtet. Angeboten werden moderne Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. In Abhängigkeit des Bautenstandes besteht die Möglichkeit, individuelle Grundrissgestaltungs- und Ausstattungswünsche zu realisieren. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Gegen Aufpreis kann eine Garage für 24.000 €, ein Carportplatz für 17.500 € und / oder ein oberirdischer Stellplatz für 12.000 € erworben werden. Eckdaten: Wohnflächen: ca. 53,66 m² bis ca. 99,02 m² Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrasse und Gartenanteil Obergeschoss-Wohnungen mit Balkon Dachgeschoss-Wohnungen mit Balkon KfW-Effizienzhausstandard 40 EE: Energieeffizient Bauen - Fördermöglichkeiten unter www.kfw.de (Zinsverbilligter Förderkredit bis zu 100.000,00 € /Wohneinheit) hochdämmende Ziegelbauweise (36,5 cm stark) Heizung als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage dezentrale Lüftung 3 -Scheiben-Wärmeschutzverglasung Kellerabstellraum zu jeder Wohnung Ausstattungsdetails.: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung elektrische Rollläden Innentüren weiß lackiert mit Edelstahl-Drückergarnitur bodengleiche Duschen mit Entwässerungsrinnen und Echtglaskabinen u.v.m. Lage Mailing-Feldkirchen ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Nordost. Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung: In Mailing-Feldkirchen gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Ärzte, zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule. Die Ingolstädter Altstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder mit den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), tagsüber mit der Linie 21, nachts mit der Linie N 8. In das große Einkaufszentrum „Westpark“ und ins Klinikum Ingolstadt kommen Sie direkt mit der INVG, Linie 70 und das Outlet-Shopping-Center “Ingolstadt Village” ist nur 5 km entfernt. Ideal für Pendler! Der Autobahnanschluss “Ingolstadt Nord” der A 9 (München – Nürnberg) und die B 16 a sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Sport/Freizeit: Sportbegeisterte können dem TSV Mailing-Feldkirchen eV und dem Tennis-Club beitreten. Naturliebhaber werden sich über die Nähe zur „Mailinger Aue“ freuen, die zu Spaziergängen, zum Baden und zum Besuch des großen Spielplatzes einlädt. Im Sommer können Sie mit Freunden oder der Familie eine Fahrradtour auf dem nahegelegenen Donau-Radwanderweg machen.