Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage von Rantrum

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25873

Kaufpreis

305.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

150 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

2.033 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, ein gepflegtes Wohnumfeld und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 745 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie mit rund 150 m² Wohnfläche den idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim mit viel Platz und einem schönen Garten erfüllen möchten.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss mit insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern schafft ausreichend Raum für individuelle Wohnideen und ermöglicht sowohl gemütliches Familienleben als auch entspanntes Arbeiten von zu Hause. Helle Wohnräume und eine praktische Raumaufteilung sorgen für ein behagliches Ambiente, in dem man sich sofort zuhause fühlt.

In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie kontinuierlich gepflegt und modernisiert. So wurde unter anderem die Heizungsanlage im Jahr 2023 erneuert. Bereits zuvor wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, sodass das Haus eine solide Basis für seine zukünftigen Eigentümer bietet. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Außenbereich. Der weitläufige Garten bietet reichlich Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern und schafft eine grüne Wohlfühloase direkt vor der eigenen Haustür. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, laue Sommerabende mit Familie und Freunden in gemütlicher Atmosphäre zu verbringen – unabhängig von Wind oder Wetter.

Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch eine Garage, einen zusätzlichen PKW-Stellplatz sowie praktische Nebenräume wie Vorratsraum, Waschküche und Abstellraum, die den Alltag spürbar erleichtern.

Die Immobilie ist derzeit vermietet. Dadurch bietet sie sowohl Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit als auch Eigennutzern eine attraktive Perspektive für die Zukunft.

Ein Haus mit viel Potenzial, großzügigem Platzangebot und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung suchen.

Ausstattung Freistehendes Einfamilienhaus -Ca. 150 m² Wohnfläche -Ca. 745 m² Grundstück -Massive Bauweise -Satteldach mit Dacheindeckung aus Dachpfannen -Verklinkerte Außenfassade -Vier gut geschnittene Zimmer -Einbauküche (Elektrogeräte 2019) -Badezimmer mit Badewanne und Dusche -Zusätzliches Gäste-WC -Kunststofffenster mit Doppelverglasung -Gaszentralheizung (erneuert 2023) -Parkett-, Laminat- und Fliesenböden -Überdachte Terrasse (2022) -Garage sowie weiterer PKW-Stellplatz -Praktische Nebenräume (Vorratsraum, Waschküche, Abstellraum) -Satelliten-/Kabelfernsehen -Großzügiger Garten mit überwiegender Rasenfläche

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Rantrum, einer familienfreundlichen Gemeinde im Kreis Nordfriesland. Das gepflegte Wohngebiet zeichnet sich durch seine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine hohe Wohnqualität aus.

Rantrum bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung oder sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Kreisstadt Husum mit ihrem vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebot ist ebenfalls schnell erreichbar.

Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Pendler von der guten Verkehrsanbindung in Richtung Husum und auf die umliegenden Bundesstraßen.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Grundstück und der Nähe zur Nordsee macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten.

Sonstiges Bitte beachten Sie: Wir bearbeiten ausschließlich Anfragen, die vollständige Kontaktdaten einschließlich Adresse und Telefonnummer enthalten.

Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für ihre Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit. Es obliegt dem potenziellen Käufer oder Mieter, die zur Verfügung gestellten Informationen eigenständig zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dieses Objekt wird angeboten von: Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KG Industriestraße 24 25813 Husum Tel. 04841 - 40 444 67 www.gecko-makler.de info@gecko-makler.de

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, ein gepflegtes Wohnumfeld und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 745 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie mit rund 150 m² Wohnfläche den idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim mit viel Platz und einem schönen Garten erfüllen möchten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss mit insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern schafft ausreichend Raum für individuelle Wohnideen und ermöglicht sowohl gemütliches Familienleben als auch entspanntes Arbeiten von zu Hause. Helle Wohnräume und eine praktische Raumaufteilung sorgen für ein behagliches Ambiente, in dem man sich sofort zuhause fühlt. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie kontinuierlich gepflegt und modernisiert. So wurde unter anderem die Heizungsanlage im Jahr 2023 erneuert. Bereits zuvor wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, sodass das Haus eine solide Basis für seine zukünftigen Eigentümer bietet. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein echtes Highlight ist der großzügige Außenbereich. Der weitläufige Garten bietet reichlich Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern und schafft eine grüne Wohlfühloase direkt vor der eigenen Haustür. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, laue Sommerabende mit Familie und Freunden in gemütlicher Atmosphäre zu verbringen – unabhängig von Wind oder Wetter. Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch eine Garage, einen zusätzlichen PKW-Stellplatz sowie praktische Nebenräume wie Vorratsraum, Waschküche und Abstellraum, die den Alltag spürbar erleichtern. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Dadurch bietet sie sowohl Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit als auch Eigennutzern eine attraktive Perspektive für die Zukunft. Ein Haus mit viel Potenzial, großzügigem Platzangebot und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung suchen. Ausstattung Freistehendes Einfamilienhaus -Ca. 150 m² Wohnfläche -Ca. 745 m² Grundstück -Massive Bauweise -Satteldach mit Dacheindeckung aus Dachpfannen -Verklinkerte Außenfassade -Vier gut geschnittene Zimmer -Einbauküche (Elektrogeräte 2019) -Badezimmer mit Badewanne und Dusche -Zusätzliches Gäste-WC -Kunststofffenster mit Doppelverglasung -Gaszentralheizung (erneuert 2023) -Parkett-, Laminat- und Fliesenböden -Überdachte Terrasse (2022) -Garage sowie weiterer PKW-Stellplatz -Praktische Nebenräume (Vorratsraum, Waschküche, Abstellraum) -Satelliten-/Kabelfernsehen -Großzügiger Garten mit überwiegender Rasenfläche Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Rantrum, einer familienfreundlichen Gemeinde im Kreis Nordfriesland. Das gepflegte Wohngebiet zeichnet sich durch seine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine hohe Wohnqualität aus. Rantrum bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung oder sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Kreisstadt Husum mit ihrem vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebot ist ebenfalls schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Pendler von der guten Verkehrsanbindung in Richtung Husum und auf die umliegenden Bundesstraßen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Grundstück und der Nähe zur Nordsee macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten. Sonstiges Bitte beachten Sie: Wir bearbeiten ausschließlich Anfragen, die vollständige Kontaktdaten einschließlich Adresse und Telefonnummer enthalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für ihre Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit. Es obliegt dem potenziellen Käufer oder Mieter, die zur Verfügung gestellten Informationen eigenständig zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Objekt wird angeboten von: Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KG Industriestraße 24 25813 Husum Tel. 04841 - 40 444 67 www.gecko-makler.de info@gecko-makler.de