Exklusiv Wohnen auf St. Pauli 234 m² Maisonette-Penthouse 3 Balkone 4 Schlafzimmer 4 TG-Plätze

Penthouse zum Kauf in Hamburg · 20359

Kaufpreis

2.680.000 €

Zimmer

Bäder

234 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

11.453 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Fußballabend am Millerntor. Frisches Brot vom Bio-Bäcker auf dem Nachtmarkt. Kinder zur Schule. Kaffee auf der Schanze.

Die Weinbar neben der Sterneküche. Die Sterneküche neben der Kneipe...neben dem Supermarkt neben dem Kiosk neben dem Lieblingsdöner. Und morgen beginnt alles wieder von vorn.

Sport, Kultur, Restaurants, Parks und Nachbarschaft – hier entscheidest Du spontan. Andere fahren dafür Auto oder Bahn. Du steigst einfach in den Fahrstuhl.

Diese Maisonette verbindet etwas, das auf St. Pauli nur selten zu finden ist: modernen Wohnkomfort, außergewöhnlich viele großzügige Zimmer und eine Lage mitten im Herzen des Viertels.

Bodentiefe Fenster sorgen den ganzen Tag für Licht. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung schaffen eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre.

Jedes Schlafzimmer bietet zwischen 17 und 21 m² und damit Raum für ganz unterschiedliche Lebensentwürfe. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobby – immer ein helles und freundliches Wohnen.

Platz für Familie, Freunde und gemütliche Abende! Auf 64 m² gehen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche fließend ineinander über und schaffen ein großzügiges Wohngefühl.

Die große, offene Küche ist der Mittelpunkt - für ambitionierte Hobbyköche, neugierige Helferlein und Freunde, die ihr erstes Glas Wein entspannt am Tresen genießen.

Das Raumkonzept lässt sich kaum auf einen einzigen Lebensstil festlegen. Große Familie. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Mehrgenerationen. Oder einfach Menschen, die sich viel Platz mitten in der Stadt wünschen.

Exklusiv Wohnen ohne Attitüde. Nicht für jeden. Sondern für Menschen, die diesen Stadtteil mit seiner Energie und Gelassenheit lieben.

Ausstattung OG 4

2 Gäste-WCs
Home-Office mit eigener Haustür (oder drittes Schlafzimmer)
HWR
offener Wohn-Essbereich
wertige Küche mit 2 Spülbecken neben den üblichen Markengeräten
gibt es einen Dampfgarer, Wärmeschublade und eine großen Weinkühlschrank
2 Schlafzimmer mit eigenem Vollbad
Südbalkon mit Bose-Außenlautsprechern
schönes Beleuchtungskonzept
6 qm hinterleuchtetes Wandbild

OG 5

beleuchtete Treppe
großer Ankleidebereich
Office oder Schlafzimmer mit Südbalkon
Wohnzimmer oder Schlafzimmer mit Zugang zum
Masterbad mit separatem WC
Nordbalkon über die ganze Länge mit Blick zum Heiligengeistfeld und Millerntor-Stadion
Bose-Außenlautsprecher über Sonos-App

Überall:

Mafi-Eichenparkett weiß geölt
Fußbodenheizung
extra hohe Türen
KNX-System GIRA (auf Wunsch mit aktiver Wetterstation)
Occhio-Strahler in vielen Räumen
beleuchtete Vouten
elektrische Außenjalousien in fast allen Räumen
Markisen auf der Südseite
kontrollierte Be- und Entlüftung
Sonos-System
exklusiver Natursteinboden im Masterbad
bodentiefe Holz-Fenster mit 3-fach Verglasung
sehr viel Tageslicht
4 Tiefgaragenplätze (2 Duplex-Parker) mit eigenem Stromanschluss im Preis enthalten

Lage

200 m zum Millerntorstadion
Südseite mit Blick in den Hotelgarten vom east-Designhotel sowie auf den Michel und die Tanzenden Türme
Nordseite mit Blick auf das Millerntor und das Heiligengeistfeld
5 Minuten zur U-Bahn St. Pauli
zu Fuß 10 Minuten auf die Schanze oder zur Rindermarkthalle
in 5 Minuten im wunderschönen Park "Planten Un Blomen"

Objektbeschreibung Fußballabend am Millerntor. Frisches Brot vom Bio-Bäcker auf dem Nachtmarkt. Kinder zur Schule. Kaffee auf der Schanze. Die Weinbar neben der Sterneküche. Die Sterneküche neben der Kneipe...neben dem Supermarkt neben dem Kiosk neben dem Lieblingsdöner. Und morgen beginnt alles wieder von vorn. Sport, Kultur, Restaurants, Parks und Nachbarschaft – hier entscheidest Du spontan. Andere fahren dafür Auto oder Bahn. Du steigst einfach in den Fahrstuhl. Diese Maisonette verbindet etwas, das auf St. Pauli nur selten zu finden ist: modernen Wohnkomfort, außergewöhnlich viele großzügige Zimmer und eine Lage mitten im Herzen des Viertels. Bodentiefe Fenster sorgen den ganzen Tag für Licht. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung schaffen eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre. Jedes Schlafzimmer bietet zwischen 17 und 21 m² und damit Raum für ganz unterschiedliche Lebensentwürfe. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobby – immer ein helles und freundliches Wohnen. Platz für Familie, Freunde und gemütliche Abende! Auf 64 m² gehen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche fließend ineinander über und schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Die große, offene Küche ist der Mittelpunkt - für ambitionierte Hobbyköche, neugierige Helferlein und Freunde, die ihr erstes Glas Wein entspannt am Tresen genießen. Das Raumkonzept lässt sich kaum auf einen einzigen Lebensstil festlegen. Große Familie. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Mehrgenerationen. Oder einfach Menschen, die sich viel Platz mitten in der Stadt wünschen. Exklusiv Wohnen ohne Attitüde. Nicht für jeden. Sondern für Menschen, die diesen Stadtteil mit seiner Energie und Gelassenheit lieben. Ausstattung OG 4 - 2 Gäste-WCs - Home-Office mit eigener Haustür (oder drittes Schlafzimmer) - HWR - offener Wohn-Essbereich - wertige Küche mit 2 Spülbecken neben den üblichen Markengeräten gibt es einen Dampfgarer, Wärmeschublade und eine großen Weinkühlschrank - 2 Schlafzimmer mit eigenem Vollbad - Südbalkon mit Bose-Außenlautsprechern - schönes Beleuchtungskonzept - 6 qm hinterleuchtetes Wandbild OG 5 - beleuchtete Treppe - großer Ankleidebereich - Office oder Schlafzimmer mit Südbalkon - Wohnzimmer oder Schlafzimmer mit Zugang zum - Masterbad mit separatem WC - Nordbalkon über die ganze Länge mit Blick zum Heiligengeistfeld und Millerntor-Stadion - Bose-Außenlautsprecher über Sonos-App Überall: - Mafi-Eichenparkett weiß geölt - Fußbodenheizung - extra hohe Türen - KNX-System GIRA (auf Wunsch mit aktiver Wetterstation) - Occhio-Strahler in vielen Räumen - beleuchtete Vouten - elektrische Außenjalousien in fast allen Räumen - Markisen auf der Südseite - kontrollierte Be- und Entlüftung - Sonos-System - exklusiver Natursteinboden im Masterbad - bodentiefe Holz-Fenster mit 3-fach Verglasung - sehr viel Tageslicht - 4 Tiefgaragenplätze (2 Duplex-Parker) mit eigenem Stromanschluss im Preis enthalten Lage - 200 m zum Millerntorstadion - Südseite mit Blick in den Hotelgarten vom east-Designhotel sowie auf den Michel und die Tanzenden Türme - Nordseite mit Blick auf das Millerntor und das Heiligengeistfeld - 5 Minuten zur U-Bahn St. Pauli - zu Fuß 10 Minuten auf die Schanze oder zur Rindermarkthalle - in 5 Minuten im wunderschönen Park "Planten Un Blomen"