Wohnen direkt in der Innenstadt! Großzügige Stadtwohnung in Gütersloh-Mitte

Etagenwohnung zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33330

Kaufpreis

260.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

2.364 €

pro m²

Beschreibung

Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und stellt insbesondere in der Innenstadtlage einen wertvollen Vorteil dar.

Der Energieausweis befindet sich zurzeit noch in Bearbeitung.

Die Übergabe der Wohnung kann kurzfristig erfolgen.

Ausstattung Die Einheit wurde im Jahr 2011 umfassend renoviert. Aktuell wird die Fläche als Büro genutzt, sodass sie sich sowohl weiterhin für eine gewerbliche Nutzung als auch für eine Rückführung in eine komfortable Wohnnutzung eignet. Die Raumstruktur ermöglicht eine flexible Gestaltung der einzelnen Zimmer. Durch das installierte KNX-System wird die Wohnung zum komfortablen Smart Home. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.

Lage Die Lage zeichnet sich durch eine gute innerstädtische Anbindung und die Nähe zum kulturell belebten Dreiecksplatz aus. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut.

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Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!

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Objektbeschreibung Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 in zentraler Lage von Gütersloh. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet eine klassische Aufteilung mit drei Zimmern, Küche, Bad und einem Abstellraum. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und stellt insbesondere in der Innenstadtlage einen wertvollen Vorteil dar. Der Energieausweis befindet sich zurzeit noch in Bearbeitung. Die Übergabe der Wohnung kann kurzfristig erfolgen. Ausstattung Die Einheit wurde im Jahr 2011 umfassend renoviert. Aktuell wird die Fläche als Büro genutzt, sodass sie sich sowohl weiterhin für eine gewerbliche Nutzung als auch für eine Rückführung in eine komfortable Wohnnutzung eignet. Die Raumstruktur ermöglicht eine flexible Gestaltung der einzelnen Zimmer. Durch das installierte KNX-System wird die Wohnung zum komfortablen Smart Home. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Lage Die Lage zeichnet sich durch eine gute innerstädtische Anbindung und die Nähe zum kulturell belebten Dreiecksplatz aus. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut. Sonstiges Wichtiger Hinweis! Bitte senden Sie uns eine Anfrage zur Immobilie direkt über dieses Immobilienportal!!! Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank! Bei Detailfragen zur Immobilie können Sie uns auch eine WhatsApp Nachricht an 05241/33050 senden.