Attraktives Einfamilienhaus mit Wintergarten und sonnigem Grundstück auf der Ost- und Westseite

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23758

Kaufpreis

525.000 €

Zimmer

Bäder

133 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.947 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche Diele, die als zentraler Mittelpunkt des Erdgeschosses alle Räume miteinander verbindet. Auf dieser Ebene befinden sich ein Büro/ Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten.

Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und eignet sich hervorragend für gemeinsame Mahlzeiten und den Familienalltag. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Badewanne wurde mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet ein modernes sowie komfortables Wohngefühl.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Bereich, der sich ideal als Aufenthalts-, Spiel- oder Rückzugsort eignet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die harmonisch in den Garten übergeht und viel Platz für gemeinsame Zeit im Freien bietet. Der Hauswirtschaftsraum ergänzt das Erdgeschoss funktional und beherbergt die Gasheizung sowie den Waschmaschinenanschluss.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das den privaten Bereich des Hauses bildet. Hier stehen zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres halbes Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein stilvoll gestaltetes Duschbad mit hochwertiger Designausstattung und Dachfenster rundet diese Etage ab. Besonders attraktiv ist eines der Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen weiten Blick über die umliegenden Felder genießen können.

Das 800 m² große Grundstück bietet viel Raum für Familienleben im Grünen. Sowohl der Vorder- als auch der hintere Gartenbereich wurden liebevoll modernisiert und bieten durch eine harmonische Kombination aus immergrünen Koniferen, blühenden Sträuchern und Stauden ein hohes Maß an Privatsphäre. Die geschmackvolle Gartengestaltung schafft ideale Voraussetzungen für Kinder zum Spielen sowie für entspannte Stunden im Freien.

Eine separate Werkstatt, eine Gartenlaube sowie eine großzügige Garage mit elektrischem Tor runden das Angebot ab. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage zur Verfügung und bietet weitere wertvolle Nutz- und Lagerfläche.

Lage Göhl ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein und liegt etwa drei Kilometer östlich von Oldenburg in Holstein. Der Ort mit rund 1.100 Einwohnern bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit Kindergarten und Grundschule direkt vor Ort – ideal für junge Familien und den Alltag mit Kindern.

Weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich im nahegelegenen Oldenburg in Holstein und sind gut erreichbar. Darüber hinaus bietet das große Gewerbegebiet eine Vielzahl an Handwerksbetrieben, Fachwerkstätten und weiteren Dienstleistungsunternehmen, sodass eine ausgezeichnete Versorgung für nahezu alle Belange des täglichen Lebens gewährleistet ist.

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in direkter Feldrandlage und bietet damit ein Umfeld, das Ruhe, Natur und Sicherheit vereint. Ein besonderes Highlight ist die nur wenige Fahrminuten entfernte Ostsee, die spontane Ausflüge ans Meer und erholsame Familienzeit ermöglicht.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Dieses mit viel Liebe zum Detail modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 wurde in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet es ein durchdachtes und großzügiges Wohnkonzept, das sich zum Beispiel ideal für Familien oder junge Paare mit dem Wunsch nach einem langfristigen Zuhause eignet. Die Immobilie wird teilweise möbliert veräußert, wodurch der zukünftige Eigentümer von stilvollen Einrichtungsgegenständen profitieren kann. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche Diele, die als zentraler Mittelpunkt des Erdgeschosses alle Räume miteinander verbindet. Auf dieser Ebene befinden sich ein Büro/ Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und eignet sich hervorragend für gemeinsame Mahlzeiten und den Familienalltag. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Badewanne wurde mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet ein modernes sowie komfortables Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Bereich, der sich ideal als Aufenthalts-, Spiel- oder Rückzugsort eignet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die harmonisch in den Garten übergeht und viel Platz für gemeinsame Zeit im Freien bietet. Der Hauswirtschaftsraum ergänzt das Erdgeschoss funktional und beherbergt die Gasheizung sowie den Waschmaschinenanschluss. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das den privaten Bereich des Hauses bildet. Hier stehen zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres halbes Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein stilvoll gestaltetes Duschbad mit hochwertiger Designausstattung und Dachfenster rundet diese Etage ab. Besonders attraktiv ist eines der Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen weiten Blick über die umliegenden Felder genießen können. Das 800 m² große Grundstück bietet viel Raum für Familienleben im Grünen. Sowohl der Vorder- als auch der hintere Gartenbereich wurden liebevoll modernisiert und bieten durch eine harmonische Kombination aus immergrünen Koniferen, blühenden Sträuchern und Stauden ein hohes Maß an Privatsphäre. Die geschmackvolle Gartengestaltung schafft ideale Voraussetzungen für Kinder zum Spielen sowie für entspannte Stunden im Freien. Eine separate Werkstatt, eine Gartenlaube sowie eine großzügige Garage mit elektrischem Tor runden das Angebot ab. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage zur Verfügung und bietet weitere wertvolle Nutz- und Lagerfläche. Lage Göhl ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein und liegt etwa drei Kilometer östlich von Oldenburg in Holstein. Der Ort mit rund 1.100 Einwohnern bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit Kindergarten und Grundschule direkt vor Ort – ideal für junge Familien und den Alltag mit Kindern. Weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich im nahegelegenen Oldenburg in Holstein und sind gut erreichbar. Darüber hinaus bietet das große Gewerbegebiet eine Vielzahl an Handwerksbetrieben, Fachwerkstätten und weiteren Dienstleistungsunternehmen, sodass eine ausgezeichnete Versorgung für nahezu alle Belange des täglichen Lebens gewährleistet ist. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in direkter Feldrandlage und bietet damit ein Umfeld, das Ruhe, Natur und Sicherheit vereint. Ein besonderes Highlight ist die nur wenige Fahrminuten entfernte Ostsee, die spontane Ausflüge ans Meer und erholsame Familienzeit ermöglicht. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.