Neubau-Wohnung In Der Dantestraße ::: Die Ideale 3-Zi. Wohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65189

Kaufpreis

588.500 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

6.539 €

pro m²

Beschreibung

Eine Gesamtfläche von ca. 90 m² teilt sich wie folgt auf: Geräumiger Flur mit Zugang zu allen Räumen: großzügigem Wohn-/ Essbereich mit Zugang zu einem großen Süd-Balkon und halb offener Küche + einem Schlafzimmer + einem Kinderzimmer + einem Tageslichtbad + einem Gäste-WC.

Hinweis: aktuell ist das Objekt möbliert und kann möbliert oder unmöbliert erworben werden.

Ausstattung

Sehr gepflegte Anlage mit vorwiegend Eigennutzern als Nachbarn
helles und großzügiges Wohnzimmer mit gr. Süd-West-Balkon
Eichenparkett in allen Wohnräumen
Komplett ausgestattet (Fernseher, - Bettwäsche Geschirr etc.)
Neuwertige Möblierung
Fußbodenheizung mit separater Regelung für jeden Raum
Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
Gäste-WC
Elektrische Rollläden
Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum
separater Wasch- und Trockenraum

Lage Den Hauptbahnhof erreicht man zu Fuß innerhalb von ca. 10 Minuten oder mit dem Bus in 6 Minuten.

Verschiedene Bushaltestellen befinden sich in weniger als 5 Minuten Entfernung.

Mit dem Auto ist man innerhalb von ca. 5 Minuten sowohl in der Stadtmitte als auch auf der Autobahn.

Nahversorger und alles Weitere befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Please do not hesitate to contact us in English

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.

Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer

Bitte beachten Sie, dass wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposee mit detailliertem Bildmaterial und Informationen.

Objektbeschreibung Diese ideal geschnittene 3 Zimmerwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines 2017 neu erbauten, modernen Mehrfamilienhauses. City-nah und dennoch absolut ruhig gelegen in der Dantestraße. Eine Gesamtfläche von ca. 90 m² teilt sich wie folgt auf: Geräumiger Flur mit Zugang zu allen Räumen: großzügigem Wohn-/ Essbereich mit Zugang zu einem großen Süd-Balkon und halb offener Küche + einem Schlafzimmer + einem Kinderzimmer + einem Tageslichtbad + einem Gäste-WC. Hinweis: aktuell ist das Objekt möbliert und kann möbliert oder unmöbliert erworben werden. Ausstattung - Sehr gepflegte Anlage mit vorwiegend Eigennutzern als Nachbarn - helles und großzügiges Wohnzimmer mit gr. Süd-West-Balkon - Eichenparkett in allen Wohnräumen - Komplett ausgestattet (Fernseher, - Bettwäsche Geschirr etc.) - Neuwertige Möblierung - Fußbodenheizung mit separater Regelung für jeden Raum - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche - Gäste-WC - Elektrische Rollläden - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum - separater Wasch- und Trockenraum Lage Den Hauptbahnhof erreicht man zu Fuß innerhalb von ca. 10 Minuten oder mit dem Bus in 6 Minuten. Verschiedene Bushaltestellen befinden sich in weniger als 5 Minuten Entfernung. Mit dem Auto ist man innerhalb von ca. 5 Minuten sowohl in der Stadtmitte als auch auf der Autobahn. Nahversorger und alles Weitere befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Please do not hesitate to contact us in English Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung. Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer Bitte beachten Sie, dass wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposee mit detailliertem Bildmaterial und Informationen.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 588.500 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1
Stellplätze: 1
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2015
Heizungsart: FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (58.850 €): 2.516 € / Monat
20% Eigenkapital (117.700 €): 2.236 € / Monat
30% Eigenkapital (176.550 €): 1.957 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 986 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Neubau-Wohnung In Der Dantestraße ::: Die Ideale 3-Zi. Wohnung

Beschreibung

Ausstattung