Neubau Doppelhaushälfte in sehr zentraler und sehr ruhiger Lage
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 68623
Kaufpreis
517.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
111 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
4.658 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Auf dem zentral aber sehr ruhig gelegenen Grundstück in Lampertheim wurde das alte Gebäude abgerissen und dort entstehen aktuell 4 neue Doppelhaushälften.
Eine Doppelhaushälfte wurde nun wieder frei und steht neu zum Verkauf.
Das Haus entspricht dem KFW-Standart-KFW 55, dadurch sind attraktive Finanzierungen möglich.
Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind fußläufig erreichbar.
Die Planung und die Inneneinrichtung sind zeitgemäß und sind auf Wunsch zum Teil noch veränderbar.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 517.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- März 2027
Flächen
- Wohnfläche
- 111 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Heizungsart
- Heat Pump
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (51.700 €)
- 2.210 € / Monat
- 20% Eigenkapital (103.400 €)
- 1.965 € / Monat
- 30% Eigenkapital (155.100 €)
- 1.719 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 554 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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