1-Zimmer Eigentumswohnung mit Gartenanteil

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72250

Kaufpreis

84.000 €

Zimmer

Bad

38 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.211 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort im malerischen Kniebis!

Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf 38 m² eine Oase der Ruhe und Produktivität. Die Wohnung, erbaut im Jahr 1970, wurde 2020 umfassend modernisiert. Dabei erhielten das Bad, die Wände, Decken und die Küche ein zeitgemäßes Update, das sowohl Stil als auch Funktionalität in Einklang bringt.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Terrassen- und Gartenanteil, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Ideal als Ferienwohnung, Erstwohnsitz oder Renditeobjekt bietet die Wohnung Flexibilität und Komfort.

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und kann nach Absprache ab Januar 2026 bezogen werden. Eine frühere Übernahme (4-6 Wochen) ist auf Wunsch ebenfalls möglich. Bei sofortigem Kauf besteht zudem die Option, einen Mietvertrag bis zum Ende des Jahres abzuschließen.

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Ambiente. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.

Lage Die Immobilie befindet sich im malerischen Ortsteil Kniebis, einem begehrten Rückzugsort mitten im Schwarzwald. Bekannt für seine idyllische Natur und das gut ausgebaute Loipensystem, ist Kniebis ein Paradies für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte. Die Umgebung bietet ganzjährig abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten, von entspannten Wanderungen durch dichte Wälder bis hin zu aufregenden Langlauftouren in einer winterlichen Wunderlandschaft. Trotz der ruhigen Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe erreichbar, und die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen einen komfortablen Zugang zu den umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und urbaner Erreichbarkeit in einer der schönsten Regionen Deutschlands.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Marcus Aiple Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach Tel.: +49 151 59464909 Email: m.aiple@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort im malerischen Kniebis! Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf 38 m² eine Oase der Ruhe und Produktivität. Die Wohnung, erbaut im Jahr 1970, wurde 2020 umfassend modernisiert. Dabei erhielten das Bad, die Wände, Decken und die Küche ein zeitgemäßes Update, das sowohl Stil als auch Funktionalität in Einklang bringt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Terrassen- und Gartenanteil, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Ideal als Ferienwohnung, Erstwohnsitz oder Renditeobjekt bietet die Wohnung Flexibilität und Komfort. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und kann nach Absprache ab Januar 2026 bezogen werden. Eine frühere Übernahme (4-6 Wochen) ist auf Wunsch ebenfalls möglich. Bei sofortigem Kauf besteht zudem die Option, einen Mietvertrag bis zum Ende des Jahres abzuschließen. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Ambiente. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor. Lage Die Immobilie befindet sich im malerischen Ortsteil Kniebis, einem begehrten Rückzugsort mitten im Schwarzwald. Bekannt für seine idyllische Natur und das gut ausgebaute Loipensystem, ist Kniebis ein Paradies für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte. Die Umgebung bietet ganzjährig abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten, von entspannten Wanderungen durch dichte Wälder bis hin zu aufregenden Langlauftouren in einer winterlichen Wunderlandschaft. Trotz der ruhigen Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe erreichbar, und die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen einen komfortablen Zugang zu den umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und urbaner Erreichbarkeit in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Marcus Aiple Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach Tel.: +49 151 59464909 Email: m.aiple@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH