Provisionsfreie Erdgeschosswohnung in ruhiger Sackgassenlage von Ibbenbüren – charmant & gepflegt

Wohnung zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 49479

Kaufpreis

190.000 €

Zimmer

Bad

87 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

2.184 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in attraktiver und zentraler Siedlungslage auf dem beliebten Dickenberg.

Mit ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine gelungene Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie den großzügigen Gartenbereich – ideal für Paare, kleine Familien oder Gartenliebhaber.

Bereits der großzügige Flur vermittelt ein einladendes Wohngefühl und bietet Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein separates Esszimmer, ein helles und freundliches Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein geschmackvolles Tageslichtbad mit moderner Duschkabine.

Ein besonderes Highlight ist die direkt vom Wohnzimmer zugängliche Terrasse mit angrenzendem, großzügigem Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine praktische Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt die Außenanlage ideal.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Waschkeller sowie eine Garage inklusive zusätzlichem Stellplatz.

Ausstattung Ca. 87 m² Wohnfläche in gepflegtem Zustand

Baujahr 1978

Großzügiger Garten mit praktischer Gartenhütte

3 gut geschnittene Zimmer, davon 2 Schlafzimmer

Sonnige Terrasse mit direktem Gartenzugang

Vollunterkellert mit zusätzlichem Stauraum

Moderne Gasheizung aus dem Jahr 2018

Garage inklusive zusätzlichem Stellplatz

Lage Zentrale und ruhige Siedlungslage von Ibbenbüren

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses Objekt, welches sich in einer Siedlungslage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

+++ Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? +++ Unsere Kompetenz und langjährige Erfahrung ist Ihre Garantie für eine erfolgreiche Vermarktung zum marktgerechten Preis. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektbeschreibung Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in attraktiver und zentraler Siedlungslage auf dem beliebten Dickenberg. Mit ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine gelungene Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie den großzügigen Gartenbereich – ideal für Paare, kleine Familien oder Gartenliebhaber. Bereits der großzügige Flur vermittelt ein einladendes Wohngefühl und bietet Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein separates Esszimmer, ein helles und freundliches Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein geschmackvolles Tageslichtbad mit moderner Duschkabine. Ein besonderes Highlight ist die direkt vom Wohnzimmer zugängliche Terrasse mit angrenzendem, großzügigem Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine praktische Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt die Außenanlage ideal. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Waschkeller sowie eine Garage inklusive zusätzlichem Stellplatz. Ausstattung Ca. 87 m² Wohnfläche in gepflegtem Zustand Baujahr 1978 Großzügiger Garten mit praktischer Gartenhütte 3 gut geschnittene Zimmer, davon 2 Schlafzimmer Sonnige Terrasse mit direktem Gartenzugang Vollunterkellert mit zusätzlichem Stauraum Moderne Gasheizung aus dem Jahr 2018 Garage inklusive zusätzlichem Stellplatz Lage Zentrale und ruhige Siedlungslage von Ibbenbüren Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses Objekt, welches sich in einer Siedlungslage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. +++ Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? +++ Unsere Kompetenz und langjährige Erfahrung ist Ihre Garantie für eine erfolgreiche Vermarktung zum marktgerechten Preis. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!