Charmantes Sanierungsobjekt mit Scheune und Stallung – Ihr Projekt mit Potenzial!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 69242

Kaufpreis

178.000 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

2.119 €

pro m²

Beschreibung

Das Wohnhaus ist unterkellert, wobei der Keller über einen Zugang von außen erreichbar ist. Ergänzt wird das Projekt durch eine angrenzende Scheune sowie eine Stallung – perfekt geeignet für zusätzlichen Stauraum, Hobbyprojekte oder eine mögliche Umnutzung als wohnraumerweiterung.

Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele eine Küche, ein Durchgangszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmern, die eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen können.

Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und hat keine Heizungsanlage. Es richtet sich insbesondere an Handwerker oder Käufer mit dem Wunsch, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Objekt mit viel Potenzial, das darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden!

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage im Ortsteil Tairnbach der Gemeinde Mühlhausen, eingebettet in ein naturnahes Umfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 5–10 Minuten Entfernung. Kindergarten und Grundschule liegen in der näheren Umgebung, weiterführende Schulen sind in kurzer Zeit gut zu erreichen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Der Bahnhof Wiesloch-Walldorf liegt ca. 10–15 Minuten entfernt und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz. Die Autobahn A6 ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar.

Die Umgebung überzeugt durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert mit vielfältigen Möglichkeiten in der Natur.

Objektbeschreibung Dieses im Jahr 1952 erbaute Wohnhaus bietet handwerklich begabten Käufern oder kreativen Visionären die ideale Grundlage zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und überzeugt durch ihr solides Grundgerüst sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus ist unterkellert, wobei der Keller über einen Zugang von außen erreichbar ist. Ergänzt wird das Projekt durch eine angrenzende Scheune sowie eine Stallung – perfekt geeignet für zusätzlichen Stauraum, Hobbyprojekte oder eine mögliche Umnutzung als wohnraumerweiterung. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele eine Küche, ein Durchgangszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmern, die eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen können. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und hat keine Heizungsanlage. Es richtet sich insbesondere an Handwerker oder Käufer mit dem Wunsch, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Objekt mit viel Potenzial, das darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden! Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage im Ortsteil Tairnbach der Gemeinde Mühlhausen, eingebettet in ein naturnahes Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 5–10 Minuten Entfernung. Kindergarten und Grundschule liegen in der näheren Umgebung, weiterführende Schulen sind in kurzer Zeit gut zu erreichen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Der Bahnhof Wiesloch-Walldorf liegt ca. 10–15 Minuten entfernt und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz. Die Autobahn A6 ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar. Die Umgebung überzeugt durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert mit vielfältigen Möglichkeiten in der Natur.